Professioneel vastgoedcomplex gelegen in Vottem (Herstal), op ongeveer 7 km van het centrum van Luik, met snelle toegang tot de snelwegen E40 — E25 — E313 (± 5 minuten).

Het pand omvat een magazijn met kantoren en een klein huis voor administratief gebruik, dat een samenhangende functionele eenheid vormt en in één kavel wordt verkocht.

🔹 Magazijn

• Totale oppervlakte: ± 180—200 m², momenteel verdeeld in twee delen
• Toegang via eigen oprit
• Twee grote gemotoriseerde metalen luiken Hoogte: 2,80 m — Breedte: 3,20 m Plafondhoogte: ± 2,50 m
• Kleine geïntegreerde kantoorruimte Kleine geïntegreerde kantoorruimte Kleine geïntegreerde kantoorruimte Plaatmetalen dak met geïntegreerde
• isolatie Olieverwarming Fotovoltaïsche installatie: 42

panelen

• Alarm 🔹 Huis/kantoor

• Gebruikt als administratiekantoor
• Samenstelling:
• Inkomhal
• WC
• Twee kamers van elk ongeveer 20 m²
• Kelder

• Gemeenschappelijke elektrische aansluiting met het magazijn en de fotovoltaïsche installatie
• Alarmland
• waardoor uitbreiding van de tuin aan de achterkant mogelijk
• is 🔹 Land Totale oppervlakte van het

• perceel: ± 1.050 m²
• Privétoegang
• Eigendom duidelijk gekadastreerd, verkocht op één kavel

🔹 Aanvullende informatie

• Onroerend goed dat momenteel bewoond is - Vrijgave mogelijk onder nader overeen te komen voorwaarden
• Directe verkoop — Makelaars niet vereist 💰 Verkoopprijs

van de set Doe een bod vanaf: 259.000€