Op zoek naar een uitzonderlijk veelzijdig handelspand met ruime woongelegenheid en enorme zichtbaarheid? Deze unieke eigendom op een perceel van 35a08ca biedt een waaier aan commerciële mogelijkheden: horeca, retail, zorg, ambacht, vrije beroepen, productie, opslag … of een combinatie daarvan.
Dit gebouw deed jarenlang dienst als restaurant en feestzaal en is daardoor uitgerust met zeer ruime parkeermogelijkheden, professionele voorzieningen en een uitstekende ontsluiting. De bestaande indeling is ideaal voor horeca, maar kan ook perfect worden omgevormd tot andere commerciële activiteiten

Troeven op een rij

• Grote voortuin met omheinde parking
• Kleine rotonde aan de inkom voor vlot brengen/afhalen van klanten
• Zeer degelijk en goed onderhouden gebouw
• Dubbele beglazing
• Veel ruimte voor laden & lossen, ideaal voor horeca, productie of opslag
• Ruime terrassen en een grote tuin (voorheen gebruikt voor biokruidenkweek)
• Tal van mogelijke indelingen dankzij het grote vloeroppervlak

Indeling gelijkvloers

• Inkomhal
• Dames- & herentoiletten + vestiaire
• Groot restaurant met twee zalen (opsplitsbaar)
• Bar
• Professionele keuken
• Koelruimte / koele berging
• Gang
• Dagverblijf
• Stockageruimtes
• Wasplaats + toilet
• Wijnberging
• Bierberging
• Tuinberging
• Garage met sectionale poort

Kelder: volledige kruipkelder

Privéwoonst
Deze comfortabele bovenwoning maakt het pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.

• Ruime overloop
• Woonkamer
• Eethoek met keuken
• 3 Slaapkamers
• Badkamer met bad en/of douche
• Apart toilet
• Zeer grote zolderruimte met uitbreidingsmogelijkheden

Algemene kenmerken

• Adres: Staatsbaan 2C, 8610 Kortemark
• Perceelgrootte: 35a08ca
• Bouwjaar: 1989
• Kadastraal inkomen: € 3055
• Straatbreedte: ca. 40 m
• Bebouwbare oppervlakte: ca. 760 m²
• Geen voorkooprecht
• Perceel- & gebouwscore: A
• Watertoets: niet overstromingsgevoelig gebied
• Bestemming: woongebied met landelijk karakter (achterliggend agrarisch)
• Verkavelingvergunning: nee
• Volledig vergund
• EPC: 263 kWh/m²/jaar
• EPC-nummer: 20251130-0003746145-RES-1
• Asbest veilig!

Locatie

Gelegen in een groene, rustige omgeving met achterliggende agrarische zone, maar toch met optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid langs een drukke baan. Ideaal voor commerciële activiteiten die zichtbaarheid en ruimte vereisen.
Prijs: op aanvraag

Interesse in dit uniek en uiterst veelzijdig handelspand?
Contacteer 0476/ 75 02 81 voor meer informatie of voor het inplannen van een bezoek of stuur een mail naar info@immowel.be