ARDENNEN: Provincie Luxemburg
6800 LIBRAMONT

TE KOOP
Mooi appartement met private overdekte parkeerplaats en gemeenschappelijke tuin, in een recent gebouw met lift, gelegen nabij het station én het bos.
Ideaal als investering (jaarverhuring of studentenkoten) of voor permanente bewoning!

Samenstelling van het appartement (+- 75m²) 1e verdieping:
Inkomhal, woonkamer (+-32m²) met ingerichte keuken, wasruimte/reserve, 3 slaapkamers, 2 badkamers met douche en lavabo elk, apart toilet.
Lift in het gebouw. Gemeenschappelijke tuin en fietsenkelder.
Private overdekte parkeerplaats binnen de muren van het gebouw!

Mooie ligging nabij het centrum van Libramont en de winkels en scholen, alsook het ziekenhuis, cultureel centrum, cinema, maar ook van het park en bos Bonance, … en de E411.

Enkele bijkomende inlichtingen:
Bouwjaar 2015, elektriciteit met dubbel tarief, PVC ramen met dubbele beglazing, ventilatiesysteem D, centrale verwarming op gas, lift in het gebouw, individuele elektriciteits-, water- en gasmeter, gemeentelijke riolering, …

EPC: Klasse A+
Specifiek verbruik primaire energie: 35 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie: 3 499 kWh/jaar
N° rapport: 20260204002192

Kadastraal inkomen: 927 €
Vraagprijs: 245.000 €
Bedrag van het werkkapitaal: 79,29 €/maand
Bedrag van het permanent werkkapitaal: 216,25 € (eenmalig te betalen bij aankoop)

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – immo@ardimmoc.be