Te koop: Licht appartement met terras, Rivierenhof-uitzicht & ondergrondse parkeerplaats – Borgerhout
Adres: Turnhoutsebaan 455 bus 1306, 2140 Borgerhout
Vraagprijs: €289.000
Bewoonbare oppervlakte: ca. 97 m²
Terras: 13 m²
Verdieping: 13e (met grote én kleine lift)
EPC: B

Waarom dit appartement eruit springt
Dit ruime en lichtrijke appartement op de 13e verdieping combineert comfort, uitzicht en bereikbaarheid op een uitzonderlijke manier. Vanuit elke kamer heb je toegang tot een ruim terras van 13 m² met zicht op het Rivierenhof.
Een ondergrondse parkeerplaats in het gebouw is inbegrepen — een absolute meerwaarde in Antwerpen.
Borgerhout werd recent uitgeroepen tot tweede hipste stad van Europa en biedt een unieke mix van groen, cultuur en stedelijke dynamiek.

Indeling & afwerking

• 2 slaapkamers
• Open leefruimte met veel lichtinval
• Volledig uitgeruste keuken (oven, vaatwasser, koelkast met diepvriesvak)
• Badkamer + apart toilet
• Terras van 13 m² dat alle kamers met elkaar verbindt
• Privatieve kelderberging

Vloeren:

• Deels duurzame gietvloer
• Deels origineel parket

Comfort & energie

• EPC-score B
• Dankzij omliggende appartementen was verwarming quasi nooit nodig
• Warm, energiezuinig en comfortabel wonen

Extra troeven

• Ondergrondse open parkeerplaats inbegrepen
• Tram, bus en Velo-station voor de deur
• Scholen, winkels en horeca in de onmiddellijke omgeving
• Colruyt om de hoek, biozaak RICO tegenover het gebouw
• Rivierenhof letterlijk voor de deur, je ziet de seizoenen passeren
• Zeer correcte en geëngageerde conciërge
• Syndicuskosten: €1.050/kwartaal, inclusief:
• Water & gas (verbruik wordt verrekend, overschot teruggestort)
• Reservekapitaal
• Onderhoud van het gebouw
• Huisploeg
• Liften

Ligging & toekomst
Het appartement ligt nabij de autostrade, waar momenteel werken gestart zijn om deze te overkappen met een park. Dit zorgt op termijn voor meer groen, minder geluid en een nog aantrekkelijkere woonomgeving.

Huurinfo (belangrijk voor investeerders)

• Appartement is momenteel verhuurd
• Vrij vanaf 1 september 2026
• Huurcontract kan overgenomen worden
• Huidige huurders wonen er zeer graag (zie review)

Kijkdagen & verkoopprocedure

• Kijkdagen:
• Zaterdag 28 februari tussen 10-18u
• Zaterdag 14 maart tussen 10-18u

• Bieden via gesloten envelop
• Bod indienen via formulier (wordt toegestuurd)

• Deadline bod:

👉 Vrijdag 20 maart om 20u

📞 Contact
Jotka Bauwens
📱 0494 83 92 62
📧 jotka.bauwens13@gmail.com