Unieke instapklare, verrassend ruime woning met karakter !
Deze landelijke vrijstaande woning op ruim perceel van bijna 900m² is voorzien van alle modern comfort, zonder haar authentieke karakter te verliezen.
De woning kan met de aanwezige centrale verwarming verwarmd worden maar ook traditioneel met de aanwezige centrale houtkachel.
Deze combinatie geeft een minder gunstig epc score maar bied de mogelijkheid om tegen lage kosten te verwarmen.
Ondanks dat de woning landelijk gelegen is, wandelt of fiets u in enkele minuten naar het bruisende en gezellige centrum van de Limburgse kleine stad Bree.
In de zeer ruime tuin vind u een serre, moestuin, speel / zitweide, dieren-verblijf en een carport.
Vanuit de fraaie raampartij in de woonkamer heeft u zicht op uw achtertuin en terras en kilometers ver over achtergelegen landerijen met in verte de kerk van een deelgemeente van Bree.
Het gezellige centrum van Bree ligt op enkele minuten wandelen. Hier vind u talloze horeca-zaken met terrasjes, meerdere ijssalons, supermarkten zoals Jumbo, Liddl, Aldi, Del Haize, Hema, grote en kleine fitness-centra zoals Basic Fit, My gym, fitpoint, Sports & More, sportverenigingen (zonder wachtlijsten!) Zoals de bekende tafeltennisclub Meteor, voetbal, tennis, volley, basketbal, hondensport,zwemmen etc. Centerparcs en camping Goolderheide, beiden op 10 minuten rijden.
Bree ligt op ca 10 km van de Nederlandse grens bij Bocholt het Limburgse Weert , het Brabantse Budel op iets grotere afstand. De woonkamer is fraai afgewerkt, de badkamer is geheel in stijl afgewerkt met inloop/regendouche , ligbad en fraaie wastafel. De garage met hobbyruimte bied plaats voor 2 auto's ( achter elkaar)en is voorzien van elektrische sectionaal poort. De carport met aluminium dubbele poort, met een loopdeur ernaast bied plaats voor 2 auto's of 3 kleine .
Epc attest , conformiteitsattest elektriciteit: zekeringkast ed werden compleet vervangen. Asbest-attest : de woning werd asbest vrij gemaakt enkel op de achter op het perceel gelegen berging liggen enkele golfplaten.
Conformiteitsattest reservoir 10.09.2025., stedebouwkundig attest, attest niet overstromings-gevoelige ligging, stedebouwkundige/omgevingsvergunning beschikbaar, kadaster-attest beschikbaar en ter inzage ter plaatse of vraag deze digitaal. Verdere wettelijke info vg, gvkg, ag. De woning werd met vergunning gerenoveerd met behoud van karakteristieke kenmerken. Doe een goed bod, dan is deze unieke woning deze winter al uw nieuwe thuis! Wilt u graag geheel vrijblijvend bezichtigen, ook op zaterdag en zondag: op afspraak via wim-damen@skynet.be of 0032 475 75 35 51 adres: Pater Coninxlaan 8 3960 Bree
info en bezichtiging: Wim-damen@skynet.be
heeft u voor uw woning renovatieplannen of heeft u nieuwe ramen,kozijnen, schuifpui, terrasraam of schuiframen nodig? Stockverkoop: ruim 5000 stuks artikelen in voorraad: nieuwe ramen, deuren, schuiframen en kozijnen etc.. Ook voordelig maatwerk! Maaseikerbaan 99 opitter 3960 Bree.
open: maandag t/m vrijdag 12:00–17:00
☎ : +32 475 75 35 51 mail: wim-damen@skynet.be stockdeurenramen.be
Eka bv