🏡 OPPORTUNITÉ UNIQUE – ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCE + HABITATION
Comines-Warneton
Rare sur le marché ! Découvrez ce très bel ensemble immobilier idéalement situé à proximité du centre-ville et de la frontière, offrant une parfaite alliance entre activité professionnelle et confort de vie.
🔹 Commerce d’environ 200 m² avec espace de vente moderne et lumineux, spacieux atelier boulangerie/pâtisserie, WC indépendant et grenier aménageable.
🔹 Partie habitation d’environ 145 m², soigneusement séparée pour préserver l’intimité, comprenant un salon cosy, une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée.
À l’étage, un hall élégant dessert une chambre, une grande chambre de 25 m² avec dressing, un bureau ainsi que deux salles de bain avec WC.
Le second étage offre deux grandes chambres de 14 m², parfaites pour une famille.
À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse couverte et d’un grand jardin de 140 m², un véritable atout en zone urbaine.
Chauffage au gaz – châssis double vitrage
Possibilité de rachat du matériel professionnel
📍 Emplacement stratégique – bien rare à la vente
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 0 476/79.51.91