Ruime gesloten woning met eigen garage en tuin in Opgrimbie.

Ideaal voor wie zorgeloos wil investeren of op termijn zelf wil intrekken. Wordt verkocht vanwege een ander hoofdstuk in ons leven.

Deze woning in de Heirstraat 531 combineert ruimte, comfort en een sterke ligging. Alles wat je nodig hebt ligt vlakbij:
• Colruyt op enkele minuten
• Bakker en keurslager om de hoek
• Frituur, huisarts en tandarts in de nabije omgeving
• Gelegen op een straat met vlotte verbindingen

Waarom dit een ideale aankoop is voor investeerders
• Momenteel verhuurd voor 850 euro per maand
• Huurder is de eerste bewoner en betaalt elke maand stipt
• Geen bijkomende vaste kosten
• Huurder blijft graag wonen waardoor je meteen stabiliteit hebt

Waarom dit ook een ideale aankoop is voor kopers die zelf willen wonen
• Je kunt de woning op termijn zelf betrekken mits respecteren van de opzeg
• Woning biedt veel ruimte en comfort voor starters, koppels of kleine gezinnen
• Lichte opfrissing volstaat om er meteen jouw eigen touch aan te geven
• Praktische indeling en heel veel privacy dankzij de gesloten bebouwing
• Dubbele garage maakt dit perfect voor wagens, opslag of een hobbyruimte

Indeling van de woning
Gelijkvloers
• Inkomhal
• Handige wasplaats
• Dubbele inpandige garage
• Privé terras en tuin van ongeveer 28m2

Eerste verdieping
• Lichtrijke leefruimte met open keuken
• Apart gastentoilet

Tweede verdieping
• Twee volwaardige slaapkamers
• Badkamer met wastafelmeubel en bad met douchefunctie

Belangrijke kenmerken
• Bewoonbare oppervlakte ongeveer 150m2
• Kadastraal inkomen 685 euro
• Energiezuinig E peil E54 en met energielabel A (verbruik 93 kWh / m2)
• Elektrische keuring volledig in orde
• Geen overstromingsrisico
• Bouwjaar 2012