Energiezuinige gezinswoning op 38,5a vlakbij Tienen
Prachtige, energiezuinige gezinswoning op 38,5a vlakbij het centrum van Tienen. De woning werd tussen 2013 en 2017 volledig vernieuwd en combineert een hoogwaardige afwerking met uitzonderlijk wooncomfort, net geen EPC A+ (A – 21 kWh/m²/jaar).
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 381 m² (vides niet inbegrepen).

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met elektronisch badgesysteem en dubbele garage met automatische poort en extra zolderruimte, een lichtrijke leefruimte met open keuken (80 m²), ruime berging, wasplaats met aparte doucheruimte en apart toilet.
De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, een bureau, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, en een apart toilet.
Bovenaan vind je een vijfde slaapkamer, een technische ruimte en een zolder van ca. 69 m² met ingebouwde kasten en een prachtig uitzicht over de achterliggende velden.

De zuidwestgerichte tuin, met terras, omvat ook een weide met 10 hoogstamfruitbomen, aangeplant in samenspraak met Regionaal Landschap Zuid-Hageland. Een bijzonder pluspunt is de grote schuur (10m x 17m), die dankzij haar grote volume en bereikbaarheid voor grote voertuigen dienst kan doen als atelier, werkplaats of ruime berging. Ideaal voor zelfstandigen die een professionele ruimte aan huis wensen.

De woning is voorzien van 60m² zonnepanelen, een geothermische warmtepomp met diepteboringen, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, een regenwaterput van 10.000l, vloerverwarming met koelingfunctie, waterverzachter, domotica (KNX) en alarmsysteem, ingebouwde speakers en overal vliegenramen.

Tuinontwerp inclusief 3D model beschikbaar (wachtbuizen reeds geplaatst)

Centrale ligging nabij E40, scholen en winkels. Instapklaar, met lage energiekosten en veel licht en ruimte.

Bezoek mogelijk op woensdag- en zondagnamiddag na afspraak.
Beschikbaar vanaf februari 2026.

villa_wulmersum@outlook.com