D’une surface de 230m², sur 2 étages plus comble en sous toiture, elle offre un espace de vie très lumineux & agréable.
Sur un terrain de 18a 37ca (+/- 25 x 70 m) orienté plein sud, elle offre un ensoleillement total tout au long de la journée.
Description partie basse: en façade, une garage fermé pouvant accueillir moto et vélo (avec la possibilité d'installer un bureau pour activité indépendante) – une porte d'entrée donnant sur une hall avec vestiaire murale encastré et une toilette - une cuisine américaine ouverte de 19 m² équipée d'un ilot central avec four chaleur tournante Zanussi et espace poubelle, de mobiliers en U avec frigo Bosch, évier Frank et lave-vaisselle Siemens, taque à induction 90 cm Siemens, hotte Electrolux, meubles à tourniquets, tiroirs à casseroles et bar pour petit-déjeuner - Salle à manger ouverte 19 m² pouvant contenir une table de 8 à 12 personnes avec verrière donnant accès immédiat à une terrasse dallée avec électricité et point lumineux - Salon ouvert de 19 m² avec poêle à pellet et pompe à chaleur à flux inversable, salon vitré vue sur jardin - Une le pièce de rangement à côté de la chaudière et boiler -un espace sauna et une buanderie avec place pour machine à laver, sèche-linge et congélateur, suivi d'un atelier avec petite terrasse couverte donnant accès sur le jardin et possibilité de rentrer par l'arrière de la villa.
Description partie haute: un escalier en bois ouvert partant de la cuisine et donnant accès à l'étage composé d'un petit coin bureau ouvert – 4 pièces chambres d’ont une parentale de 21 m² munie d’une pompe à chaleur double flux - un petit dressing fermé - une salle de bain de 12m² avec wc suspendu, lavabo double vasques sur meuble suspendu, meuble miroir de rangement et grand bain-douche, radiateur sèche-linge - trappe donnant accès au grenier 30m².
En extérieur, partie avant - un car port (2 voitures), un espace parking pouvant accueillir 4 voitures complémentaires et une niche
Partie arrière - un abri de jardin 9m² sur fondation au sol pouvant servir de rangement pour le mobilier de jardin et vestiaire pour la piscine, annexe pour outils de jardinage et car port pour remorque - hangard de 14 m² sur sol avec annexe sur l'arrière (local jardinage)et sur le côté petit établi couvert pour s'occuper des semis en été - piscine hors-sol de 4,67m de diamètre non chauffée avec couverture chauffante et système de filtration - un petit plan d'eau avec nénuphar - un saule pleureur offrant un endroit bucolique ombragé fort appréciable pour une sieste en été - un verger composé d'un pommier, un prunier, un poirier, un figuier, un cerisier, des framboisiers, un plan de kiwi et des fraisiers.
En termes de commodités : PEB C 200, panneaux solaire fin 2023 offrant une auto-suffisance en électricité puissance installée 4.10 Kwc puissance injectée max 3 Kwa et alimentant 2 pompes à chaleur à flux inversable, 1 poêle à pellet 8,3 Kw, 1 chauffage au mazout citerne de 2900 l, 1 citerne d'eau de pluie de 3000 l utilisable pour les sanitaires et la machine à laver - des fenêtres à double vitrage en Merbeau vernis chaque année - plusieurs emplacements de parking, 2 terrasses ensoleillées ou vous pouvez profiter de moments de détente - 1 robot tondeuse couvrant l'entièreté du jardin .
La localisation, rue cul de sac menant au bois, dans un environnement résidentiel donnant un accès au Ravel, toutes commodités à portée de main: une ferme agricole qui vend ses produits, d'un petit zoning commercial Delhaize ,Colruyt ...et du centre ville, des transports en commun, le tout accessible à pied.
Un revenu cadastral net de 1566,-€.
Disponible le 01/05/2026 au prix de 800.000,€.
Agence immobilière s'abstenir