Investeringsgebouw ideaal gelegen in het centrum van Beauraing.

Indeling:
Begane grond: Entree aan de kant van de rue de Bouillon N° 70/ 72:2 commerciële ruimtes die momenteel zijn gecombineerd tot één (+- 150 M²) + aan de achterkant een slaapkamer, een keukengedeelte en een toilet.

Principeakkoord voor transformatie tot 2 appartementen - stedenbouwkundige vergunning teruggegeven in september 2025 Verdiepingen (ingang aan de kant van de Rue Maurice des Ombiaux N° 3) 1e : appartement met 3 slaapkamers van 90 M² volgens PEB (D dicht bij C) Appartement met 2 slaapkamers van 93 M² volgens PEB (B) 2e




: appartement met 1 slaapkamer van 88 M² volgens PEB (F) Appartement met 2 slaapkamers van 90 M² volgens PEB (D)
3e : appartement met 1 slaapkamer van 49 M² volgens PEB (G)
Alle appartementen zijn in stedelijke volgorde.
Ze hebben elektriciteit die voldoet aan de normen en die in 2024 en 2025 aan de normen is aangepast.

De appartementen op de 1e verdieping zijn snel te huur
De appartementen op de 2e en 3e verdieping moeten gerenoveerd worden (tegels, keuken en badkamer)

Garage: een kadastraal bijgebouw dat duidelijk bestaat uit een garage op de begane grond en een eerste verdieping.
Het moet volledig gerenoveerd worden

Vanuit technisch oogpunt: aparte elektriciteitsmeters, waterdoorlaatmeters, elektrische boilers bij dag/nacht contact in elk appartement, brandweerkazerne, ramen met dubbele beglazing, aangesloten op het riool, gemotoriseerde rolluiken voor de handel.

Gebouw leeg en per direct beschikbaar.

Brandweerlieden melden „gunstige omstandigheden” (kleine werkzaamheden).

RC: 4232€

Aanvraag voor een bezoek, bij voorkeur via de berichtendienst.


Indien nodig: 0491/993950 De agentschappen onthouden zich strikt van stemming.
Niet-contractuele beschrijving.


Sleutelwoorden voor zoekmachine: Ave-et-Auffe Buissonville Eprave Han-sur-Lesse, Jemelle villa te koop Lavaux-Sainte-Anne Lessive Mont-Gauthier Villers-sur-Lesse, Wavreille Aye 6900 Hargimont 6900 Human 6900 Human 6900 Human 6900 Marche-en-Famenne 6900 Human 6900 Human 6900 Marche-en-Famenne 6900 Roy 6900 Waha 6900 Waha 6900 Marloie 6900 Ciergnon Finnevaux Houyet Hulsonniales 5560 Mesnil-Eglise Mesnil-Saint-Blaise Celles 5561 Custinne 5562 uur 5562 uur 5563 Wanlin 5564 Wanlin 5564 Jamblinne Belvaux Buissonville Navaugle Forzée Havrenne Ciney Dinant Appartement Famenne Ardennen Semois Lesse Ourthe Meuse Yvoir Jaar