Adres: Brugsestraat 37, 8211 Aartrijke

Deze ruime handelswoning bevindt zich in het hart van Aartrijke, een deelgemeente van Zedelgem. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en bevindt u zich op wandelafstand van tal van voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, parking en scholen.

Het handelspand op het gelijkvloers omvat een uitnodigende showroomruimte met praktische stockageruimte en apart toilet. Aansluitend aan de polyvalente ruimte die voor diverse activiteiten kan worden benut ligt het woongedeelte. Deze omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken en directe toegang tot de zonovergoten binnenkoer. Verder vindt u op dit niveau een ingerichte badkamer, een slaapkamer, een inpandige garage met wasruimte en een overdekte autostandplaats.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met twee ruime, volwaardige slaapkamers en toegang tot het dakterras.

Naast de handelswoning beschikt het gebouw over twee aparte appartementen, bereikbaar via een aparte zijdeur.
Het appartement op de eerste verdieping biedt een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer, een vernieuwde en volledig ingerichte keuken, een badkamer en twee slaapkamers.

EPC appartement 101: certificaatnummer: 20230601-0002906540-RES-1 met energiescore 238 kWh/m²/jaar (label C)

Het appartement op de tweede verdieping bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en berging, een gezellige leefruimte met aansluitende keuken, een nachthal, badkamer en twee slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers bereikt u het grote, zonnige dakterras.

EPC appartement 201: certificaatnummer: 20251120-0003737784-RES-1 met energiescore 206 kWh/m²/jaar (label C)

Troeven
- Meerdere gebruiksmogelijkheden
- Vernieuwde keukens en badkamers
- Goed onderhouden gebouw
- Ideaal voor eigen bewoning én verhuur, of als investering
- Inpandige garage en extra buitenstandplaats
- Aangename binnenkoer en diverse terrassen
- Beide appartementen zijn verhuurd
- EPC label C
- Airco in de handelsruimte

Interesse in dit veelzijdige gebouw in het centrum van Aartrijke? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!