Woning met naastgelegen garage te koop:

Betreft 2 percelen, nummers (ex-)137 en 139. 137 werd samengevoegd onder nr 139.

Instapklare woning met 3 ruime slaapkamers. 1 slaapkamer ervan (op zolderverdieping met vaste trap) is 40 m2 groot. Deze kan ingedeeld worden in 2 afzonderlijke kamers.
Ruim gelijkvloers, keuken met zitplaats voor 4 personen.
Zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping is er een wc.
De badkamer is mooi en eenvoudig ingericht.
De kelder is droog en voorzien van verluchting.
De tuin is oost gericht, met 15-tal fruitbomen, enkele klein-fruit struiken, en 7 volwassen palmbomen.

142 m2 bewoonbare oppervlakte. Kelder en garage (garage: 5 x 7 m) niet inbegrepen.
309 m2 totale grondoppervlakte. (ActaMaps Notaris)
3 (tot 4) slaapkamers.
2 wc’s.
Kadastraal inkomen: 1.585 €. (Niet geïndexeerd 706,00 €. Klein beschrijf – gunstregeling mogelijk)
EPC label: D (geen renovatieplicht)

De woning is voorzien van:
–Een regenwaterput van 5.300 L. (bedient wc gelijkvloers en tuin)
–4 Buiten-camera’s.
–Dubbele beglazing (alle ramen).
–Programmeerbare rolluiken (lamellen met hoogwaardig isolatieschuim).
–CV verwarming met nieuwe condensatieketel.

Renovaties van afgelopen 10 jaren:
- Nieuw pannendak.
- Nieuw plat dak (keuken) en dakgoten in EPDM.
- Vernieuwen riolering voortuin.
- Nieuwe keuken- en douchemengkraan.
- Vervangen rolluiken met hoogwaardig isolatieschuim.
- Nieuwe CV condensatieketel.

Buurtinformatie:
Carrefour Market, apotheek, wasserette, etc, op 6 minuten wandelafstand.
Delhaize Wilrijk op 7 minuten wandelafstand.
Tramlijn 2 en buslijnen 22, 33 op 5 minuten wandelafstand.

Kinderdagverblijf, kleuter- en basisschool op 3 minuten wandelafstand.
Middelbare school (Pius X-instituut) op 9 minuten wandelafstand.

Oprit naar Antwerpse ring: op 2 minuten, met 1 kruispunt met verkeerslichten.