Karakteristiek huis van 236 m² met ommuurde tuin, gelegen in het dorp Goulles, op 20 minuten van Argentat of Saint-Privat en op 40 minuten van Aurillac.
Dit 18e-eeuwse herenhuis, gebouwd onder het bewind van Lodewijk XV in 1772, werd zorgvuldig gerenoveerd aan het begin van de 21e eeuw.
Op de begane grond bevinden zich twee grote hoofdkamers: een keuken/eetkamer met stenen open haard en een gezellige woonkamer met nog een grote cantou, beide uitgerust met houtkachels. Zichtbare balken en stenen, oude vloeren en vuil dat is omgebouwd tot een kantoor versterken de authenticiteit van de plek. Een wasruimte met stookruimte en een garderobe met toilet maken dit niveau compleet. Op
de eerste verdieping: vier slaapkamers (9, 13, 17 en 40 m²) en een badkamer. Op
de tweede verdieping: een grote lichte kamer van 80 m² die tegelijkertijd een slaapkamer, woonkamer en bibliotheek is, met toren, duiventil en houtkachel. Mogelijkheid om een extra badkamer te creëren.
Het huis heeft een kelder onder de verdiepingen die toegankelijk is vanaf de straat en ook van binnenuit, een goede omgeving voor het bewaren van wijn. Centrale verwarming op olie met radiatoren van gegoten aluminium.
Buiten: omheinde tuin met stenen terras en waterput, uitzicht op de kerk en het Cantal-gebergte. Bijgebouwen: werkplaats van ongeveer 20 m², houtschuur, schuur.

Het geheel bevindt zich op een oppervlakte van 718 m².

Het huis kan volledig of gedeeltelijk gemeubileerd worden verkocht.
Mogelijkheid om bovendien 17 hectare bos te verwerven op 1 km afstand en mogelijk een hangar/garage + land vlakbij in het dorp.

Diagnostiek gemaakt in maart 2025.