gebouw van 500 m2 op 3 bruikbare niveaus

op een perceel van ongeveer 500 m2 met 350m2 omheind terrein

2 actieve woningen, mogelijkheid van 3 extra eenheden op de begane grond

GESCHATTE HUURINKOMSTEN NA WERK 3500E/PER MAAND
INKOMEN VERHUUR VAN ONTVANGSTRUIMTE 7500€/JAAR ONGEVEER 7500€/JAARLIJKS ONGEVEER
KOSTEN VAN HET WERK VAN DE 3 ACCOMMODATIES ONGEVEER 50.000

gelegen in het dorpscentrum in de Drôme Provençal, dat onlangs werd gerenoveerd,

rustig en aan de oevers van een rivier, een groene weg en uitzicht op The

bergen rond school,

kleuterschool en basisschool in de buurt, stadspark,
dorp van 450 inwoners, meer dan 100 huurbedden

tussen MONTELIMAR EN LA BEGUDE DE MAZENC (26)

uitgerust met zonnepanelen van 6kwatt,

elektriciteit voor consumenten/wederverkoop, sanitair vernieuwd naar normen, sanitair vernieuwd naar normen en

riolering, computernetwerk, nieuwe indeling en schilderwerk, herzien computernetwerk, nieuwe indeling en schildering, herziene videobewaking, BEGANE GROND

op een gebied

van 200m2, mogelijkheid om 3 woningen te creëren met een verandering van bestemming in indeling en zonder

ruwbouw

• Entreehal van ongeveer 10 m², toegang tot de 2 appartementen op de bovenverdieping

• Kantoor of slaapkamer met badkamer en toilet van ongeveer 15 m²

momenteel in een horecazaak •

PROJECTcreatie op plan grote kamer 2 appartementen van 38m2 en 60 m2 • PROJECTcreatie op plattegrond keuken en bar 57m2

• PROJECTcreatie op plattegrond keuken en bar 57m2 en KEUKEN bar 57m2 TUINNIVEAU

op een oppervlakte van ongeveer 200m2 *

buitenkeuken *

lichte ontvangstruimte van ongeveer 100 m2 met bar, reserve

• bergingen en 2 gewelfde kelders* badkamer

biljarttafel van ongeveer 20 m² + reserve

• toegang tot de tuin omgebouwd tot een omheinde bowlingbaan

Ideaal voor het huren van

appartement 1 op de 1e VERDIEPING

• Slaapkamer 1:14 m² ongeveer •

Slaapkamer 2:13 m² •

Badkamer van ongeveer 9 m² (wc/douche/wastafel) • kitchenette van ongeveer 3 m²/douche/wastafel) • Kitchenette van ongeveer 3 m² • Kitchenette van ongeveer

3 m² ongeveer 3 m² • Kitchenette van ongeveer 3 m²

appartement 2

volledig voorzien van airconditioning en uitgerust

• Grote woonkamer van ongeveer 40m² •

Ruime ingerichte keuken van ongeveer 19 m² •

Slaapkamer 1:28 m² ongeveer met kledingkast • Slaapkamer 2:19 m² ongeveer met kledingkast

• Badkamer van ongeveer 5 m2 + wc

verschillende parkeergarages in de buurt