2560 Nijlen- Huis met woonst , handelspand, garage en parking met verschillende mogelijkheden.
Ideale ligging qua bereikbaarheid, zichtbaarheid en voldoende parkeergelegenheid.
Op gelijkvloers hebben wij een mooie grote ruimte met grote raampartijen aan de straat, deze kan omgetoverd worden voor verschillende doeleinden. Achter deze ruimte vinden wij een geinstaleerde keuken die ook toegang heeft, via een achterdeur, tot de buitenruimte. Verder, achteraan hebben wij nog een kamer die kan dienen al stockage of bureel, een overdekte gang met 2 toiletten en bergplaats. Er is ook een functionele en praktische droge kelder van ongeveer 35m2. Boven is een kamer gerenoveerd tot een functionele badkamer met douche, wc, verwarmingsketel, voorziening voor wasmachine/droogkast en ook aansluiting en afvoer voor een bad, badkamermeubel aanwezig. De groote slaapkamer kan opgesplitst worden in 2 ruimtes. De andere kamer is nu ingericht als keuken maar kan gemakelijk een slaapkamer van gemaakt worden. De zolder is toegankelijk via een vaste trap, deze geeft nog tal aan mogelijkheden. (eventueel 2 slk). Buiten is er nog een garage die toegankelijk is langs de zijkant van het pand en ook langs binnen. Elektriciteit is voor 90% vernieuwd, 380volt aanwezig in de keuken. Riolering is aangesloten. Groot deel van het pand is reeds gerenoveerd. Grondoppervlakte 255m2, Bewoonbaar: 177m2, EPC 456kWh/m2, E(deze was voor wij de nieuwe ramen geplaatst hebben- jan2025!!!)
Uit de hand te koop.Onmiddelijk beschikbaar. Bij interesse, stuur een bericht om af te spreken.