Deze ruime woning uit 2004 is uitstekend onderhouden en combineert wooncomfort met een slimme investeringsopportuniteit.
De huidige eigenaars, een vriendelijk ouder koppel, wensen na verkoop in de woning te blijven wonen, waardoor u als koper meteen beschikt over betrouwbare huurders en een gegarandeerd rendement.

Indeling gelijkvloers

Inkomhal met gastentoilet
Ruime en lichtrijke woonkamer met bureauhoek
Volledig ingerichte keuken
Veranda met veel lichtinval
Berging met inbouwkasten
Slaapkamer met aansluitende badkamer en dressing
Inpandige garage

Indeling verdieping

Overloop met extra toilet
Badkamer
2 slaapkamers, waarvan één zeer ruim met toegang tot het dakterras
Extra ruimtes
Kelder en kruipkelder als praktische opbergruimte
Buitenruimte
Volledig omheinde tuin met beveiligde toegang
Onderhoudsvriendelijk aangelegd
Ruim tuinhuis
Duurzaamheid
Zonnepanelen met thuisbatterij voor een energiezuinige en kostenbesparende oplossing

EPC: 164 kWh/(m² jaar) – Label B (Unieke code: 0003253118)

Kenmerken
Bouwjaar: 2004

Bewoonbare oppervlakte: 251 m²
Perceeloppervlakte: 606 m²

Watertoets: P-score B / G-score A

Volledig omheind met beveiligde toegang
Prijs: € 460.000,- (Huurprijs nader te bepalen met de huidige eigenaars)

Troeven op een rij:
Instapklare en zeer goed onderhouden woning
Volledig ingericht voor comfortabel gelijkvloers wonen
Energiezuinig dankzij zonnepanelen met batterij
Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis en terras
Betrouwbare huurders aanwezig – ideaal als investering

Foto's op aanvraag