Kenmerken
Grondoppervlakte
tot 200 m²
Soort Woning
Energielabel
EPC-kengetal
416
Plaatsnaam
Gent 9000
Beschrijving
SLEEPSTRAAT 100 - 102 - 104 - 106, 9000 GENT
Op zoek naar een investering die vandaag al rendeert én morgen nog meer potentieel biedt?
Dit uitzonderlijk gelegen hoekpand in de bruisende Sleepstraat combineert twee handelspanden met maar liefst vijf appartementen. Een mix die zorgt voor een stabiele en gevarieerde inkomstenstroom.
De handelspanden worden al jarenlang uitgebaat door trouwe huurders (18 en 10 jaar), wat garant staat voor zekerheid. De appartementen, tussen 65 m² en 80 m² groot, zijn stuk voor stuk geliefd bij huurders: vier hebben twee slaapkamers, één heeft één slaapkamer. Overal is dubbele beglazing voorzien met aparte verwarmingselementen. Nieuwe huurders vinden? Dat gaat hier razendsnel.
Met een huidige huuropbrengst van circa €8.500,00 per maand, en een bruto rendement van ongeveer 7,8 % (rekening houdend met elf maanden bezetting), is dit een investering die onmiddellijk vruchten afwerpt.
De ligging is simpelweg goud waard: een Mobiscore van 9,4/10, op wandelafstand van het historische centrum, omringd door winkels, horeca en openbaar vervoer. De hoekpositie zorgt bovendien voor maximale zichtbaarheid en extra mogelijkheden in de toekomst.
Een kans als deze komt zelden voorbij. Zeker voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met bewezen rendement én groeipotentieel.
Elektriciteit is conform!
Voor meer info en/of bezoek bel mij vandaag nog op 0472/50.08.58 - Mohamed
Vraagprijs: 1.250.000,- euro
Op zoek naar een investering die vandaag al rendeert én morgen nog meer potentieel biedt?
Dit uitzonderlijk gelegen hoekpand in de bruisende Sleepstraat combineert twee handelspanden met maar liefst vijf appartementen. Een mix die zorgt voor een stabiele en gevarieerde inkomstenstroom.
De handelspanden worden al jarenlang uitgebaat door trouwe huurders (18 en 10 jaar), wat garant staat voor zekerheid. De appartementen, tussen 65 m² en 80 m² groot, zijn stuk voor stuk geliefd bij huurders: vier hebben twee slaapkamers, één heeft één slaapkamer. Overal is dubbele beglazing voorzien met aparte verwarmingselementen. Nieuwe huurders vinden? Dat gaat hier razendsnel.
Met een huidige huuropbrengst van circa €8.500,00 per maand, en een bruto rendement van ongeveer 7,8 % (rekening houdend met elf maanden bezetting), is dit een investering die onmiddellijk vruchten afwerpt.
De ligging is simpelweg goud waard: een Mobiscore van 9,4/10, op wandelafstand van het historische centrum, omringd door winkels, horeca en openbaar vervoer. De hoekpositie zorgt bovendien voor maximale zichtbaarheid en extra mogelijkheden in de toekomst.
Een kans als deze komt zelden voorbij. Zeker voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met bewezen rendement én groeipotentieel.
Elektriciteit is conform!
Voor meer info en/of bezoek bel mij vandaag nog op 0472/50.08.58 - Mohamed
Vraagprijs: 1.250.000,- euro
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Gentbrugge
341x bekeken
1x bewaard
Sinds 3 nov '25
Zoekertjesnummer: m2329622115
Populaire zoektermen
huis met loods te koophuis te koopfeestzaal te koopappartement zeezicht te koopappartement te koop zeehuis te koop ardennenstudio aan zee te koopuit de hand te koophuis te koop renoverenhuis te koop genkhuis met weide te koopboerderij te koophuis met magazijn te koopschuur te koopkinderkoffer in Koffersvolkswagen kever in Antiek | Speelgoedspecialized tarmac sl7 in Fietsen | Racefietsenalgot ikea in Kasten | Lockerkastenbmw e87 stuur in Besturingfiat ducato l1h1 in Bestelwagens en Lichte vrachtwoning te huur roeselare in Appartementen en Studio's te huurrieten tuinset in Tuinsets en Loungesetsdji goggles in Dronespokemon rumble in Games | Nintendo 2DS en 3DS