Rustig gelegen in een prachtig domein op 10min van Perpignan en 30min van Spanje, dit uitnodigende appartement is perfect als vakantieverblijf, eerste woning of investering!

🏠 Kenmerken van het appartement

• Totale oppervlakte: 34 m² woonoppervlak + mezzanine.
• 1 ruime slaapkamer (ca. 11 m²)
• Aangename woonkamer met open keuken en mooie hoogte onder plafond.
• Badkamer met douche en geïntegreerd toilet.
• Gelegen op de 1e verdieping, uitzicht op het groen van het domein.
• Parkeerplaats privé inbegrepen.

🌳 Locatie & extra troeven

• Gevestigd in een serene en veilige residentie, midden in een parkrijke omgeving.
• Op wandelafstand van het dorp met alle voorzieningen dichtbij.
• Slechts enkele minuten rijden van de stranden en de lagune — ideaal voor vakantie of vrije tijd.
• Residentie beschikt over twee zwembaden, tennis- & voetbalveld, speelzone voor kinderen, en ponton voor watersporters: een vakantiegevoel het hele jaar door!

💡 Waarom dit interessant is

• Aantrekkelijke prijs voor deze regio en type woning — ideaal als instapwoning of rendabele verhuurinvestering.
• Lage onderhoudskosten: door de ligging en voorzieningen in de residentie is het genieten zonder veel zorgen.
• Voor wie rust wil combineren met bereikbaarheid: direct via de A9 te bereiken.

ℹ️ Praktische info

• Prijs: € 85.900 (honoraria verkoopagent zijn integraal ten laste van de verkoper).
• Belastingen: Onroerende voorheffing (taxe foncière) ongeveer € 717 per jaar.
• Vereniging van mede-eigenaars (copropriété): 93 lots; jaarlijkse lasten ca. € 2.060.
• Energieverbruik: jaarschatting tussen € 748 - € 1.012 voor standaard gebruik.

📞 Interesse?
Neem rechtstreeks via hier contact op met mij (eigenaar)
Na bericht kan telefonisch contact.