Duplex lumineux avec 3 chambres et grande terrasse à vendre à Middelkerke/Lombardsijde

Vous recherchez un duplex clé en main et meublé dans un endroit calme en bord de mer ? Ce logement lumineux, au cœur de Lombardsijde, vous offre tout le confort, l’espace et la tranquillité, à quelques pas de la mer. Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

Situation
L’appartement se situe au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun.

Disposition et caractéristiques :

• Surface habitable : 119 m²
• PEB : C (240 kWh/m²/an)
• Année de construction (année de référence) : 1950
• RC : 480 €
• Précompte immobilier : 444,26 €

Deuxième étage :

• Entrée avec espace de rangement pour manteaux et chaussures
• Séjour spacieux et lumineux avec coin salon séparé
• Salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques à induction, lave-vaisselle, micro-ondes inclus)
• Point fort : réfrigérateur américain avec congélateur
• Salle de bain rénovée avec baignoire/douche et lavabo + machine à laver et sèche-linge
• WC séparé rénové avec lavabo
• Bureau ou chambre supplémentaire avec grande fenêtre
• Terrasse arrière (env. 14 m²) – idéale pour profiter du beau temps (mobilier de jardin et barbecue inclus)
• Balcon côté rue

Dernier étage :

• Deux chambres spacieuses dont une avec armoires encastrées
• Hall de nuit avec placards intégrés
• Grenier spacieux

Atouts :

• PEB avantageux (label C sans obligation de rénovation)
• Salle de bain et WC récemment rénovés
• Placards intégrés à l’étage supérieur
• Grande terrasse avec vue dégagée
• Moustiquaires récemment installées, étage supérieur et inférieur
• Volets ou stores occultants Velux partout
• Beaucoup de lumière naturelle
• Cave commune au rez-de-chaussée pour ranger les vélos
• Ambiance authentique de « repos en bord de mer », idéale pour ceux qui recherchent la détente loin de la foule tout en restant proche de la mer
• À distance de marche/vélo de Nieuwpoort et Westende
• Transports en commun à proximité
• Proche des sorties E40 (Middelkerke ou Nieuwpoort)
• Stationnement gratuit dans la rue, possibilité de reprendre la location d’une place de parking fermée à proximité (70€/mois)
• Clé en main et meublé (tous les meubles visibles sur les photos ne sont pas inclus, plus d’infos lors d’une visite)

Prix demandé : 315.000 € (meublé et prêt à emménager)

Intéressé(e) ?
Contactez-moi pour une visite sans engagement via message privé. Veuillez indiquer votre numéro de téléphone et je vous rappellerai pour convenir d’un rendez-vous.

Vente privée — agences immobilières et courtiers, merci de vous abstenir.