Verder af te werken LICHTRIJK handelsgelijkvloers (± 140m²) op een HOEK-ligging op 50m van "K in Kortrijk" !

Ondernemen in het bruisende centrum van Kortrijk, of op zoek naar een lichtrijke kantoorruimte in het centrum ?
Hier geniet u van enorme visibiliteit door de hoekligging én de ligging pal aan de ingang van "K in Kortrijk" met 6 (!) miljoen bezoekers per jaar.

Benaderende bruto-OPPERRVLAKTEN:
Handelsruimte: ± 136,20 m²

INDELING:
Open handelsruimte op HOEK-ligging Sint-Jansstraat en Kleine Sint-Jansstraat met véél glaspartijen en aparte vitrine - 2 toegangen (voor publiek via de winkelstraat en privaat via het appartementsgebouw) - 2 aparte toiletten - H: 3,65m - 99/1.000sten.

AFWERKING:
Wordt verkocht in huidige staat: zo kan u zelf uw afwerkingsmaterialen en indeling bepalen!
Reeds voorzien:
- PUR vloerisolatie
- verlichting: bekabeling en plafond-armaturen
- 2 airco-units (warmen/koelen)
- ventilatiesysteem Airsmart
- werfkast elektriciteit
- zonnepanelen
Nieuwbouw en volledig ingesloten: lage energiekosten!

NUTSVOORZIENINGEN:
Nutsaansluitingen zijn voorzien in aparte gemeenschappelijke lokalen.
Stadswater, gas, elektriciteit, riolering.

BESTEMMING:
Conform de basisakte: voor de handelsruimte op het gelijkvloers is elke normale handelsactiviteit toegestaan, zoals onder meer voedingsketen (Delhaize-Carrefour), kledijwinkel, meubelzaak, computer- en mediazaak, kantoren, interieurzaak, zaak vloeren-parket en dergelijke, voor zover er geen abnormale last (lawaai en geurhinder) veroorzaakt wordt.
Volgende uitbatingen zijn niet toegestaan in de handelsruimte: restaurant, frituur, horeca, vishandel, beenhouwerij, bakker, groothandel groenten en fruit, fietsen, motorverhuur, handel in dieren, bar, dancing, night-club, privéclub, lunapark, elke handel die onwelriekende geuren verspreidt, of abnormale lawaaihinder veroorzaakt.

* Bijzonderheden:
- Vraagprijs excl. registratierechten op de grondwaarde en BTW op de constructiewaarde. Indo op kantoor.
- Vermelde verkoopprijs is excl. aansluitingskosten, kosten landmeter, basisakte, EPB,.. : € 3.500 incl. BTW.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0719-H of contacteer ons via 051 817 817

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel -en bedrijfsvastgoed in West en Oost-Vlaanderen.
Ook weten hoeveel uw bedrijfspand waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.