Instapklaar BEDRIJFSPAND te koop in Zedelgem, bestaande uit magazijn (540m²) met geïntegreerde kantoorruimten en grotendeels verhard buitenterrein! Op industriezone.

Benaderende AFMETINGEN:
Magazijn: 30m x 18m of 540m²
Geïntegreerde kantoren: 6m x 18m
Mezzanine boven de kantoren voorzien van vaste metalen trap: 6m x 18m
Perceel: 40m aan de straat op 55m diep

SPECIFICATIES:

• Constructie: Metalen constructie
• Wanden: Cellenbetonpanelen
• Bevloering: Gepolierde betonvloer
• Dak: Recent vernieuwd en geïsoleerd dak met sandwichpanelen en lichtstraten
• Poorten: 2 elektrische sectionaalpoorten (h: 4,5m; b: 4m)
• Vrije hoogte: 6,4m (nok: 8,4m)
• Verlichting: Kwikdamplampen
• Voorzieningen voor het plaatsen van rolwegen met rolbrug

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op "industriezone": Productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten.

Ruime UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN (± 600m²):
Zowel achter als rechts van het bestaande magazijn kan nog bij gebouwd worden.
Hiermee rekening houdend met bouwvrije stroken van 10m uit de rooilijn en 5 van de perceelsgrenzen.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 63A), warme luchtblazers (Reznor, aardgas), riolering, internet (proximus).

LIGGING:
Vlotte verbinding via secundaire wegen en autosnelwegen:
Op 500m van de N32 (Torhoutsesteenweg)
Op 3,3 km van de E403 (afrit Ruddervoorde)

* Bijzonderheden
- Niet overstromingsgevoeligheid: P-score: D/ G-score: D
- Onze referentie op www.centro.be: Q0811
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.