Charmante rijwoning met grondoppervlakte van 512 m² en grote zuidgerichte tuin gelegen aan de Turnhoutsebaan 539, 2110 Wijnegem,
grens met Schilde.
Wandelafstand van de bakker en albertkanaal voor ontspannende wandelingen.

INDELING
Bij het binnengaan van de woning vallen de hoge plafonds en prachtige glas-in-lood binnendeuren direct op.
Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woon- en eetkamer met aansluitend een open keuken die uitkijkt op de tuin. Naast de keuken vind je een aparte wasruimte met aansluiting voor was- en droogkast, een handenwasser en een gastentoilet.
De tuin is een ware troef: zuidgericht, uitzonderlijk groot en perfect ingericht met o.a. een loungehoek en een groot gemetst bijgebouw met zolder. Via de servitudeweg kan je met de vuilbakken en de fiets langs de woning naar de straat.
Er is ook een droge kelder aanwezig. Hier bevindt zich de gascondensatieketel.
Op de eerste verdieping bevinden zich:
- Twee slaapkamers
- Gang met ingemaakte kleerkast
- Een luxueuze, recent gerenoveerde badkamer (2023) met:

Grote inloopdouche

Dubbele lavabo met kastruimte

Hangtoilet

Vrijstaand tweepersoonsbad

De zolderverdieping is geïsoleerd en voorzien van elektriciteit. Deze ruimte biedt nog potentieel voor een derde kamer.

TROEVEN
- Geïsoleerde voor- en achtergevel afgewerkt met crepi (2024)
- Elektrische keuring conform
- EPC B 156kwh/m² maakt dat deze woning energiezuinig scoort !
- Condensatieketel op gas sinds december 2021.
- Thermostaat en parlofoon bedienbaar met smartphone

Wens je deze woning te bezichtigen?
Mail naar arjen.claes@gmail.com. Bellen of bericht kan naar 0473 12 19 95.

IMMOWEB code: 21067813