In het hart van Noorderwijk, nabij Herentals, bevindt zich een karakteristieke villa met een bewoonbare oppervlakte van 289 m² (bouwjaar 1998), vier ruime slaapkamers en een grote tuin, zonder renovatieverplichting. U geniet van de ideale ligging op wandelafstand van bakkers, supermarkten en scholen, vlak bij invalswegen en op twee minuten rijden van de E313-oprit richting Antwerpen/Hasselt.

We betreden de woning langs een aangelegde voortuin, voorzien van hagen en paden, en komen binnen in een grote open inkomhal met houten trap. De leefruimte biedt tal van inrichtingsmogelijkheden: het is een grote, open ruimte met plaats voor een zithoek en eetruimte. Een bar­ruimte met parketvloer en een bureauruimte kijken uit op de living. Via een lichtrijke erker hebt u uitzicht op de grote tuin van 12 are. Aansluitend ligt de keuken (keukenmeubilair en toestellen te plaatsen) met een schuifraam en zicht op het terras en de tuin.

Boven zijn er vier slaapkamers, waarvan twee ‘master bedrooms’: één met aparte dressingruimte (31 m²) en één met een wand met ingemaakte kasten (30,60 m²). Naast de twee overige slaapkamers (13,36 en 14 m²) is er boven een badkamer met een groot ligbad, een lavabo met arduinen blad, een toilet en een inloopdouche. Een zolderluik biedt toegang tot de zolder, die kan dienen als opslagruimte of kan worden afgewerkt.

Beneden geeft de hal ook toegang tot een apart toilet, een volwaardige kelder, een bergruimte met maatkasten en een ruime garage met twee autostaanplaatsen. Via de garage krijgt u ook toegang tot een kruipkelder. De garage grenst aan een brede oprit met twee autostaanplaatsen en daarnaast een aparte ingang tot de woning en de tuin.

De tuin met terras is volledig omheind en voorzien van hagen, vier platanen en een sierelement: een fontein. Er is aan de tuin een aparte oprit en extra autostaanplaats.

De woning is verwarmd met vloerverwarming beneden en centrale verwarming boven, op aardolie. In de living is daarnaast een pelletkachel voorzien. Het EPC-label C (243 kWh/M2 jaar) geeft u geen renovatieverplichting. De woning is asbestvrij, met certificaat.

Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een knappe, goed gelegen villa vol mogelijkheden, met een grote tuin en zonder de druk van renovatieverplichting. Uit de hand te koop. Voor meer informatie: 0477 62 79 41 of 0478 66 47 70.