Kwalitatief en goed geïsoleerd NB MAGAZIJN (225m2), voorzien van elektrische sectionaalpoort, deur, raam (voor kantoor) en 2 private parkeerplaatsen op industriezone te Waregem.

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Loods: 225m²
Inclusief 2 private parkeerplaatsen!

INDELING:
b: 12,3m x d: 18,3m - toilet met handwasser.

AFWERKING:
Stalen constructie - gevelwanden in getrilde betonpanelen (27cm dik met 10cm PIR) - scheidingswanden in gladde betonpanelen met dikte van 15cm, dienst doende als brandmuur - geïsoleerde (3cm PXS) vloerplaat - gepolierde en gewapende betonvloer (15cm) - geïsoleerd (100mm PIR) plat dak met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen, voorzien van rook -en warmteafvoer systeem) - geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m) - afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing - buitenlicht boven de sectionaalpoort.

BESTEMMING:
Deze unit voldoet aan de veiligheidsnormen "Brandklasse C" (strengste normering), waardoor productie- en opslagactiviteiten mogelijk zijn!

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, regenwater (met RW-pomp), elektriciteit (en stopcontacten), aardgas en data. LED-verlichting.
Voorzien van sanitair (toilet+lavabo).

LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen.
Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)
Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.

* Bijzonderheden:
- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, onroerende voorheffing, gemene kosten en verbruik nutsen.
- Beschikbaar 16-10-2025.
- Parkeerplaatsen P81 en P99
- Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: P0392-A1 of contacteer ons op 050 70 01 02.