Lichtrijk duplex appartement met 3 slaapkamers en ruim terras te koop in Lombardsijde.

Bent u op zoek naar een instapklaar en gemeubeld duplex appartement op een rustige locatie aan de kust? Deze lichtrijke woning in het hart van Lombardsijde biedt u alle comfort, ruimte en rust op wandelafstand van de zee. Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering.

Ligging
Het appartement bevindt zich op de tweede en hoogste verdieping van een kleinschalig gebouw, dichtbij winkels, horeca en openbaar vervoer.
Indeling en kenmerken:

• Bewoonbare oppervlakte: 119 m²
• EPC: C (240 kWh/m²jaar)
• Bouwjaar (refertentiejaar): 1950
• KI: € 480
• Onroerende voorheffing: € 444,26

Tweede verdieping:

• Van de inkomhal kom je het appartement binnen met opbergruimte voor jassen en schoenen
• Ruime en lichtrijke living met aparte zithoek
• Eetplaats met open en volledig ingerichte keuken (inductiekookplaat, vaatwasmachine, microgolf inbegrepen)
• De eyecatcher is de Amerikaanse koelkast met diepvries
• Gerenoveerde badkamer met bad/douche en wastafel + wasmachine en droogkast
• Afzonderlijke, vernieuwde WC met handwasser
• Bureau of extra slaapkamer met groot raam
• Terras aan de achterzijde (ca. 14 m²) – ideaal om te genieten van het mooie weer (tuinmeubelen en BBQ zijn inbegrepen)
• Balkon aan de straatzijde

Dakverdieping:

• Twee ruime slaapkamers waarvan één met ingebouwde kleerkasten
• Nachthal met ingemaakte kasten
• Ruime zolderruimte

Troeven:

• Gunstig EPC (label C zonder renovatieplicht)
• Recent gerenoveerde badkamer en WC
• Ingebouwde maatkasten op de bovenverdieping
• Ruim terras met open zicht
• Nieuw geplaatste vliegenramen, zowel boven als beneden
• Overal rolluiken of verduisterende Velux gordijnen
• Veel lichtinval
• Gemeenschappelijke berging op gelijkvloers waar fietsen gestald kunnen worden
• Authentieke sfeer van ‘rust aan de kust’, wat het ideaal maakt voor wie ontspanning zoekt weg van de massa en toch dicht bij zee.
• Op wandel-/fietsafstand van Nieuwpoort en Westende
• Openbaar vervoer op wandelafstand
• Dicht bij oprit E40 (Middelkerke of Nieuwpoort)
• Gratis parkeren in de straat, ook mogelijkheid tot overname huur van afgesloten parkeerplaats in om de hoek (70€/maand)
• Instapklaar en gemeubeld (niet alle meubels op de foto’s zijn inbegrepen, meer info bij een bezoek)

Vraagprijs: 315.000€ (gemeubeld en instapklaar)

Interesse?
Contacteer mij voor een vrijblijvend bezoek via chatbericht. Vermeld zeker je telefoonnummer en ik zal je opbellen voor een afspraak.

Particuliere verkoop — immokantoren en makelaars gelieve zich te onthouden.