Modern en instapklaar KANTOORGEBOUW met geïntegreerde WONING op TOPlocatie te Brugge. Ideaal voor vrije beroepen!

DISCRETE VERKOOP van een ruim high end kantoor op toplocatie te Brugge

In een rustige en landelijke omgeving, vlakbij belangrijke invalswegen, bevindt zich deze instapklare eigendom die een hoogwaardige combinatie biedt van professionele werkruimten en een afzonderlijke woongelegenheid. De eigendom werd volledig gerenoveerd rond 2020 met oog voor kwaliteit, comfort en moderne afwerking.

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Bebouwde oppervlakte: 745m² + bijgebouwen
Grondoppervlakte: 2.200m²
Aantal private parkeerplaatsen: 20

INDELING:
Kantoor:

• Meerdere afzonderlijke kantoor-en coworkingsruimten
• 10-tal afzonderlijke burelen, flexibele werkplaatsen, vergaderzalen en belunits
• Ontmoetingsruimte met multifunctionele event zone (voorzien van beamer met projectiescherm)
• Sanitaire voorzieningen (inclusief mindervalidentoilet), douches en technische ruimte
• Receptie
• Keuken
• Berging
• 20 private parkeerplaatsen voor de deur

Woning:
Achteraan in het gebouw is een volledig afgescheiden woongelegenheid met aparte inkom, bestaande uit:

• Ruime leefruimte met eetplaats en open keuken
• Slaapkamer en badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel
• Afzonderlijk gastentoilet

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:

• Rustige ligging in een doodlopende straat, maar met uitstekende verbindingen richting stad en autosnelweg
• Instapklaar
• Combinatie wonen en werken op één locatie
• Voldoende parkeergelegenheid
• Geschikt voor diverse activiteiten/diensten (vrije beroepen, groepspraktijken, ...)
• Zonnepanelen op het dak
• Afzonderlijke tellers voor woning en kantoor
• Totaalrenovatie in 2020!

NUTSVOORZIENINGEN:
Het geheel is uitgerust met moderne technologie zoals domotica, camerabewaking, badge-sloten, ventilatiesysteem (type D), centrale geluidsinstallatie en een pv-installatie met zonnepanelen. De afwerking is hoogstaand met onder andere Delta Light-verlichting, keramische tegelvloeren en design sanitaire toestellen.

* Bijzonderheden
- Het gebouw voldoet aan alle wettelijke EPB-eisen
- Watertoets: gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied: G-Score: A en P-score: A
- Onze referentie op www.centro.be: Q0797
- Meer weten over dit discreet aanbod: tom@centro.be - 0474 86 23 76

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.