Anijsstraat 4 Genk, 8a75, 3 slaapkamers

Deze open bebouwing in Genk met 3 slaapkamers is uitstekend gelegen, op wandelafstand (100m!) van het dynamische Hoevenzavel, met zijn winkels, restaurantjes, en andere voorzieningen; met de auto is het 100 m tot de belangrijke gewestweg N76, (verbinding Bree/Oudsbergen - Genk - Diepenbeek/E313), 1500 m (!) van oprit E314 en 5 min. van Genk-Centrum. Anderzijds is de Anijsstraat een doodlopende straat: rustig en toch overal vlakbij!

De woning dateert van 1981, in 2019 werd het huis grondig gerenoveerd met o.a. een nieuwe keuken, vloeren e.d. Het is daarom instapklaar, wat evenwel een investering om te moderniseren naar eigen smaak en voorkeur niet in de weg staat.

INDELING
Het huis is heel praktisch ingericht. Via de hall bereikt u de ruime living met veel lichtinval. De keuken heeft nieuwe kasten, elektrische apparaten en tegelvloer. Via de nachtgang bereikt men de 3 slaapkamers (laminaatvloeren). Er is een apart toilet aanwezig. De badkamer heeft een ligbad/douche en een badkamermeubel met wasbak en voldoende kastruimte. Aansluitend op de badkamer is er een kleine berging. Via de keuken kan men terecht in een grote berging met ruimte voor voorraadkasten. Tevens is hier een uitgietbak maar ook aansluiting voor wasmachine, droogkast, diepvriezer, enz. De garage is uitgerust met een geautomatiseerde sectionale poort. Het terras is gedeeltelijk overdekt en afgeschermd met glas. De ruime en aangename tuin is volledig omheind en voorzien van een tuinhuis.

De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare ladder. Hij is deels ingericht en geïsoleerd. Hier zijn er dus mogelijkheden tot uitbreiding.

Alle ramen en deuren zijn voorzien van rolluiken, waarbij die aan de deuren geautomatiseerd zijn. Omwille van de elektrische verwarming werd er een E-label toegekend, waardoor er renovatieplicht is. De installatie van een gascondensatieketel of warmtepomp (sinds 1/07/2025 50% meer subsidie!) brengt de score meteen al op een C-label.

Interesse? Vraag een rondleiding aan en laat u overtuigen!