Centrum Maasmechelen aan de Rijksweg 296
Centraal gelegen handelspand met als indeling:
Voorzijde met brede etalage: handelsruimte ca 100m².
Dagverblijf met sanitair, met eigen ingang.
Magazijn 300m² met toegang vanuit de voorgelegen handelsruimte , maar ook een eigen ingang.
Garage parking op eigen perceel toegankelijk via sectionale poort.
Verder een zeer ruime, nog verder af te werken bovengelegen woning.
De woning heeft een aparte ingang / voordeur via de overdekte doorgang.
en omvat : living 50m², keuken, 4x kamer, 2x toilet, 2x badkamer : de zolder kan verder afgewerkt worden voor 2 of 3 kamers.
Er zijn 3 elektriciteits -meters. Zowel woning, magazijn en winkelruimte hebben grote glaspartijen: veel inval van natuurlijk licht.
De woning werd recent voorzien van een nieuw pannen dak; het magazijn werd in 2023 voorzien van een overzet-dak.
Epc F-516Kwh/m². mogelijk renovatie/isolatie verplichting:Epc kan eenvoudig verbeterd worden door plaatsing van bijv. zoldervloerisolatie en condenserende gaswandketel.
De woning en winkel werden elk reeds voorzien van 2 moderne schuifpuien. Gvkg, Gv, niet gelegen in geheel en niet in gedeeltelijk overstromingsgebied, keuring elektra woning: conform.
Totaal perceel: 6are 53ca.
Vraagprijs voor het geheel, woning, handelsruimte en magazijn €359.000
Heeft u interesse? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, zodat u een beeld krijgt van de vele mogelijkheden van dit geheel! reageer per mail of tel 0475-75 35 51.