Multifunctionele woning die momenteel ingericht is als kangoeroewoning

Op een zeer ruim en rustig gelegen grondstuk van 1112m² gelegen in de molenstraat te Nijlen vind je deze unieke atypische woning met mogelijkheid tot verschillende woonsituaties onder één dak, op één domicilie.
D.w.z geen officiele kangoeroewoning maar wel een volledig gescheiden  bovenverdieping die als complete studio ingericht.

Deze bovenverdieping omvat 1 keuken, 1 grote zitruimte met voordelige houtkachel, 1 badkamer (met douche en voorziening voor bad), 1 grote slaapkamer  met ingemaakte kasten,  een vergund dakterras (nog te omheinen) met tweede trap naar de tuin, en een afgewerkte zolderruimte.

De benedenverdieping heeft 1 aparte wasruimte, 1grote badkamer met douche en jacuzzi en  aansluitende kamer die als 'saunaruimte' is opgetekend, 1 keuken, 1 droge kelderruimte, 1 grote woonkamer en 2 grote slaapkamers.

De hoofdstructuur en voorzieningen van de woning zijn volledig gerenoveerd tussen 2003 en 2023 waardoor ze instapklaar is.
Dit omvat: - volledig vernieuwd geïsoleerd dak - volledige spouwisolatie muren -  volledig vernieuwe aanleg electriciteit met aparte meters - volledig vernieuwde sanitaire voorzieningen met aparte waterteller - volledig vernieuwd  verwarmingscircuit met 2 aparte HR gas condensatieketels op aparte gasteller - overal vernieuwde deuren en ramen (met vliegenramen en rolluiken) - en een nieuwe gevelbekleding van onderhoudsvriendelijke spuitkurk.

Enkele aandachtspunten die eerder met afwerking te maken hebben zijn nog op de to-do lijst blijven staan.

En met het ongedaan maken van de bovenkeuken kan je de woning terug omtoveren tot 5 slaapkamers.

Verder heeft het nog een vergund tuinhuis, garage  en dubbele (ingesloten) carport met een lange oprit met plaats voor meerdere auto's.

Het totale grondoppervlak is 1180 m².
EPC C: 224 (geen renovatieverplichting)
Electriciteit conform
Asbestvrij
Alle nodige attesten dus reeds aanwezig. Verkoop geschiedt verder via makelaar.

Ben je op zoek naar een woning met veel mogelijkheden? Contacteer ons en wij laten u met veel plezier de woning en bijhorende buitenruimte zien.



'Woning geschikt voor verschillende woonsituaties'

'dubbele woonst onder één adres'

'woning met hobby studio'

'apart samenwonen onder één adres'