Degelijke rijwoning te koop
Oudste stad België , Romeinse stad

🏡 4 A 90 ca


Warm/ droog / bewoonbaar!

Ruime lichte woning dateert uit de jaren 60 , bouwjaar 1961, bewoonbaar /WEL deels te renoveren, op loopafstand historisch centrum Tongeren.

Begane grond : hal, woonkamer, eetkamer, serre, bijkeuken, keukentje, badkamer , kelder

1ste verdieping: 2 grote ruime slaapkamers

2de verdieping ; ruime zolder
3de slaapkamer van te maken

Makkelijke verbindingswegen, goed openbaar vervoer, winkels, scholen, zeer groene omgeving.
Dicht bij Maastricht, Nederland, Duitsland, Luik, Hasselt, Riemst, Bilzen, Hoeselt ....

Grote tuin : 60 m lang, op het het zuiden🌞
Met terras+ stevige grote kattenren
Uitermate geschikt voor dierenvrienden

Alle wettelijke certificaten aanwezig :

EPC D ( * géén renovatieplicht Belgie dan)
Electra
Asbest attest
Landmeter attest

Gerenovereerd ; riolering, overal dubbele beglazing , serre, badkamer, tuinafsluiting, ( * jaarlijkse checkup dakverzekering) , nieuwe HR Bosch ketel 2022 , overal CV , grote kattenren gemaakt, géén hoog energie verbruik, snel en goed warm te krijgen deze woning , WiFi.
Géén garage

Aantoonbare bewijzen hiervan.

Premies/ subsidies overheid BE gunstig
Interesse? Stel gerust je vragen.

Altijd welkom voor een bezichtiging alleen bij oprechte serieuze belangstelling ❗️
Graag realistisch bieden🙃

Indien u makelaar bent dient u dit graag direct te vermelden bij contact

Vraagprijs : € 189.000

Mijn huis is groot, ruim en licht.💗🌞
Groter en ruimer dan op de foto's

Graag eerst samen telefoneren :
Gsm : 0032496383641☎️ 👩‍🦽
Spreek gerust de voicemail in !

Heb nog voor 14 jaar hypotheek !
Ik wil graag kleiner wonen i.v.m gehandicapt geworden na 40 jr werken in de Zorg....

Binnen 10/ 15/ 20 km vanaf Tongeren ( Hoeselt, Bilzen, Riemst, Vroenhoven, Heers etc ) liggen de huisprijzen € 80.000/ 100.000 hoger plus veelal verplicht te renoveren in België vanaf EPC E..... 😏 mijn woning is 20 min tot grens Maastricht 🚙



⭐️