Ontdek deze ENERGIEZUINIGE, instapklare BEN woning (EPC A) van bwj. 2016 aan de rand van Mechelen met een grondoppervlak van 173m2 en een bewoonbare oppervlakte van 124m2 waar rust en bereikbaarheid elkaar perfect aanvullen. De woning is gelegen in een doodlopende residentiële straat, vlakbij het stadscentrum, met vele winkels (colruyt, carrefour, aldi, Malinas) en belangrijke invalswegen (R6 met AZ ziekenhuis, E19 alsook verschillende scholen in de buurt. Dit alles met een mobiscore van 9,8. Gevelbreedte is 10 meter. GELIJKVLOERS: inkomhal met technische ruimte, open leefruimte met zit en eetgedeelte met airco en ventilatiesysteem type D, ingerichte keuken met xl-vaatwasser, xl-inductiekookplaat, microgolfoven, oven, ijskast met diepvriesladen, dampkap met buisafzuiging, ruime berging met buitendeur naar achterkant van de woning, apart toilet met hemelwater. EERSTE VERDIEPING met airco en ventilatiesysteem type D: 3 volwaardige slaapkamers met elektrische rolluiken, badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo, aparte toiletruimte met hemelwater, praktische berging met condensatiegasketel en nutsvoorzieningen voor wasmachine en droogkast. Verder 8 zonnepanelen op het platte dak hemelwaterput van 7500 liter voor de 2 wc's en buitenkraan.
De tuin is volledig omheind met bekaertdraad, ligusterhaag en poortje, volledig zuidgericht met een grasoppervlakte van 80m2 en een extra tegelterras van 30m2 voor gezellige buitenmomenten, verschillende parkeerplaatsen voor de deur.
Kortom, deze woning combineert comfortabel en stijlvol wonen met duurzame technologie, ideaal voor wie zoekt naar een toekomstgerichte woonoplossing in een rustige omgeving en toch vlakbij de stad. Alle nodige documenten zijn aanwezig.
VRAAGPRIJS: 485.000 euro
- DE WONING IS BESCHIKBAAR VANAF 1/6/2026
- BEZOEK ENKEL NA AFSPRAAK: TEL 0498/ 47 60 13
BEZICHTIGINGSDAGEN:
woensdag 17 september van 18 tot 20 uur
en zondag 21 september van 10 tot 12u en van 13 tot 17 uur.