Welkom in deze charmante woning in het hart van Oostham, gelegen in een rustig en kindvriendelijke buurt. Met een bewoonbare oppervlakte van 156m2m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin.
Deze leuke woning werd grotendeels gerenoveerd 2023 - 2024 waaronder volledige bovenverdieping, overal nieuwe ramen met vliegenramen, dakisolatie, gedeeltelijk de elektriciteit…, dus de grootste kosten zijn gemaakt en er is hierdoor ook GEEN renovatieverplichting(EPC C) wat een hele grote troef is. Er is ook geen asbestdak waardoor u ook in de toekomst heel wat kosten uitspaart.
Wanneer u binnenkomt komt u terecht in de ruime hal die toegang geeft tot de vernieuwde toiletruimte met hangwc, eetkamer of ruime living.

De lichtrijke en ruime living van 32m² vormt het kloppend hart van het huis, waar je gezellig met familie en vrienden samenkomt.
De leuke retro keuken van 9,5m² werd in 2023 aangepast naar de hedendaagse noden. Er werd een nieuwe vaatwasser van Miele geplaatst, nieuwe dampkap en nieuw keramische kookplaat. Een frigo is hier ook aanwezig. De keuken kan eventueel ook nog uitgebreid worden aangezien er nog een eetkamer van 7,5m2 aan grenst. Vanuit de keuken heb je ook een directe toegang tot de ruime veranda van 25m2.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers van ongeveer 13,5m2, 10m2 en 10,5m2 waardoor iedereen zijn eigen plekje heeft. Deze zijn allemaal volledig gerenoveerd in 2023 door nieuwe laminaat, radiators en plafond.
Ook bevind er zich nog een bijkomende ruimte van 3,5m2 die eventueel kan gebruikt worden als berging, bureautje, dressing of zoals nu als sauna ruimte.
De heel gezellige badkamer is hier ook aanwezig en werd volledig gerenoveerd in 2024. Deze bevat een groot ligbad, aparte douche en badmeubel met 1 wasbak.

De aanwezigheid van een garage voegt extra waarde toe, ideaal voor het veilig stallen van een voertuig of opslagruimte. Ook werd er een grote bergruimte/wasruimte gebouwd die naast de garage aansluit. Dus zeker plaats genoeg om alle fietsen, tuingereedschap, tuinmeubelen….proper op te bergen.

Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor zomerse barbecues of gewoon om te genieten van de buitenlucht. Deze is volledig omheind met haag en houten panelen zodat u zeker genoeg privacy heeft en de kinderen of huisdieren niet weg kunnen.

U geniet hier van de voordelen van een centrale ligging met nabijheid tot de E313, verschillende winkels op wandel afstand, scholen en openbaar vervoer.

Deze woning is een ideale kans voor wie op zoek is naar een gezellige thuis die tevens ook instapklaar is maar nog een beetje afwerking en persoonlijke toets nodig heeft.
Deze woning word verkocht door de eigenaar dus GEEN makelaarskosten! Vandaar ook deze zeer scherpe prijs. Mis deze kans niet!