Maison rénovée Unjat 124m2 - proche du golf de l'Ariege

Maison mitoyenne rénovée 124 m² avec garage et jardin – Unjat (près de l’Écogolf d’Ariège)

Unjat – 09240, à proximité immédiate de l’Écogolf d’Ariège
Prix : 195 000 €

Maison mitoyenne de 124 m² env. entièrement rénovée, avec garage de 16,3 m² sur un terrain de 329 m².
Située dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas du golf, cette maison lumineuse et confortable est idéale pour une famille ou résidence secondaire.

---

Composition du bien :

3 chambres : env. 19 m², 13 m² et 12 m²

Salon spacieux : env. 21 m²

Salle à manger : env. 13,5 m²

Cuisine équipée : env. 11 m²

Cellier avec évier : env. 10 m²

Salle de bains : env. 11 m²

2 WC séparés (RDC + étage)

Palier / dégagements

Garage de 16,3 m² + parking privé

Terrasse et jardin bien exposés

---

État général :

Entièrement rénové (aucuns travaux à prévoir)
Double vitrage PVC + volets roulants manuels
Cheminée insert avec répartiteurs de chaleur
Raccordement fibre internet
Assainissement individuel (fosse toutes eaux aux normes)

---

Performance énergétique :

DPE : Classe D – 246 kWh/m²/an

GES : Classe B – 7 kg CO₂/m²/an

Estimation de la consommation annuelle : entre 1 500 € et 2 080 €

---

Contact par téléphone ou message pour plus d’informations ou une visite.
Disponible immédiatement – À visiter sans tarder !