Hedendaagse woning in afwerking!! U bent op zoek naar een eigentijdse woning gelegen in een landelijke omgeving? Dan is deze topper zeker iets voor jou! Het project is in een nieuwe verkaveling ingeplant aan de piringerbroek 34 en clerinxstraat 2a bestaat uit 2 halfopen woningen. Door de compacte vormgeving en de doordachte keuze van materialen en technieken scoort de woning, met een zeer goede epb-waarde, tot de europese doelstellingen. Woning links is gelegen aan de piringerbroek 34 met een bewoonbaar oppervlakte 181m2 de oppervlakte van het perceel is 390m2. De woning is rustig, doch zeer gunstig gelegen. Zo is de oprit naar de e40 (15km) en e313 (11km) in de directe omgeving, er is een bushalte op 20m en het treinstation van tongeren bevindt zich op 5,5km. Het centrum van tongeren met alle nodige voorzieningen bevindt zich op 5 km afstand. De woning is ingebed in een natuurlijke talud met een voorgevel gelegen aan een rustige straat. De achtertuin van de woning grenst aan het ganzenbeekje. Het gelijkvloers sluit aan op de tuinzone dat zuid-oost georiënteerd is. Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte, keuken, berging, bureau en toilet. De hogere verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, badkamer, berging en een zolder. Voor extra bergruimte is er een ruime zolder met een opp van 37m2. De woning zit in de fase van afwerking. Met een oppervlakte van 181m² wordt het casco+ opgeleverd. De woning is voorzien van: - vloer- en muurisolatie, pleister- en chapewerk - alu ramen met thermo profielen en zero warmedge glas - regenwaterput 7500l - infiltratiekom - vloerverwarming + warmtepomp vaillant arotherm plus 5,5kw - elektrische installatie + zonnepanelen 3600wp + ventilatie d - draad afsluiting - aanleg inrit in grind indien gewenst is er de mogelijkheid om verdere afwerkingen te voorzien. - Tegels en parket - bekleden betonnen trappen - keuken - badkamer - binnendeuren