• westende-bad
• Beschrijving
• Héél gezellig appartement (gelijkvloers)op de vernieuwde zeedijk van Westende-Bad, net tegen de Rotonde waar tien om te zien zich afspeelt. In de zomer avondmarkten. Breed frontaal zeezicht. volledig ingericht (alles blijft staan). Ruime living met zetelbed. Volledig vernieuwde keuken. Vernieuwd toilet en totaal vernieuwde badkamer met regendouche. gezeliig koertje, met berghok en zon in de voormiddag. Ruime en praktische inkomhal, en ook praktisch voorraadkamertje. 2 hele ruime slaapkamers. Geen kosten aan het appartementsblok in de toekomst. Gezonde appartementsblok, volledig in orde met hele toffe rustige mede-eigenaars, hetgeen ook wel belangrijk is. EPC attest D. Eventueel mogelijkheid tot gebruik van garage op 200 meter van het appartement. (te bespreken)
• Ideaal als opbrengsteigendom. kan verhuurd worden aan minstens 800 euro per maand (rente van 3%) en de waarde die jaarlijks omhoog gaat (meerwaarde).
• Kan ook als tweedeverblijf gebruikt worden. Indien je extra verhuurt in de zomermaanden (er is een lijst van klanten), kan je gemakkelijk 5.000 euro extra aan inkomsten hebben.
• Indien je niet genoeg geld onmiddellijk beschikbaar hebt, is er een mogelijkheid van eventueel een huurkoop (op maximaal 3 jaar tot definitieve aankoop).
• reden van verkoop: bouwplannen in het binnenland).
• richtprijs 349.000 euro.
• Ieder bod boven de 310.000 euro wordt in aanmerking genomen.

Nombre de pièces
6
Superficie habitable
78
Superficie du terrain
jusqu'à 200 m²
Type de bien
Appartement
Label énergétique
D
Nom de la ville
Westende-Bad
Description


Appartement très confortable (rez-de-chaussée) situé sur la digue rénovée de Westende-Bad, juste à côté de la Rotonde où se tient le festival Ten to See. Marchés nocturnes en été. Large vue mer frontale. Entièrement meublé (tout est conservé). Spacieux séjour avec canapé-lit. Cuisine entièrement rénovée. Toilettes et salle de bain rénovées avec douche à effet pluie. Cour intérieure agréable avec débarras et soleil matinal. Hall d'entrée spacieux et fonctionnel, avec cellier pratique. Deux chambres très spacieuses. Aucun frais supplémentaire pour la résidence. Résidence saine et entièrement équipée, avec des copropriétaires très sympathiques et calmes, un atout supplémentaire. Certificat DPE D. Possibilité d'utiliser un garage à 200 mètres de l'appartement (à discuter).


Idéal pour un investissement locatif. Il peut être loué pour un minimum de 800 € par mois (taux d'intérêt de 3 %), avec une augmentation de valeur annuelle (plus-value).


Peut également servir de résidence secondaire. En louant davantage pendant les mois d'été (une liste de clients est disponible), vous pourriez facilement générer un revenu supplémentaire de 5 000 €.


Si vous ne disposez pas immédiatement des fonds nécessaires, un contrat de location-vente est possible (d'une durée maximale de 3 ans jusqu'à l'achat définitif).


Motif de la vente : plans de construction aux Pays-Bas.
Prix indicatif : 349 000 €.
Toute offre supérieure à 310 000 € sera étudiée.