Schilderij€ 15,00
Uit de hand te koop - OB met tuin - 3 slaaplamers
2864sinds 17 aug. '25, 11:14
€ 390.000,00
Kenmerken
Aantal kamers3
Woonoppervlakte229
Grondoppervlakte500 tot 1000 m²
Soort WoningVrijstaande woning
VerkoopmakelaarVerkoop zonder makelaar
Energielabel
EPC-kengetal360
PlaatsnaamSemmerzake (Gavere)
Beschrijving
Wij verkopen onze ouderlijke woning in Semmerzake, een rustig dorp en deelgemeente van Gavere, op 15 km van Gent. Deze woning is ideaal voor mensen die rustig willen wonen op een goed bereikbare locatie. De N60 naar Gent is op 3 minuten rijden en de oprit van de E17 op 8 minuten.
De woning is gebouwd in 1976 - 1978 met duurzame materialen en is aan opfrissing toe (geen renovatieverplichting) maar biedt een solide basis. De vloer in de hal moet onder andere vernieuwd worden.
De woning beschikt over ruime lichtrijke ruimtes. Er zijn overal rolluiken aanwezig, behalve in de slaapkamers met dakkapel, in de leefruimte en keuken zijn deze elektrisch.
Verwarming is door middel van radiatoren gestookt op stookolie. In elke ruimte is er een radiator. Ook is er een open haard (cassette) aanwezig in de leefruimte.
Er is een regenwaterput van 3000 liter aanwezig.
EPC D (360 kWh (m² jaar), geen renovatieverplichting.
Het kadastraal inkomen is € 971 (niet geïndexeerd).
De kadastrale oppervlakte is 714 m².
De bebouwde oppervlakte is 141 m², de bewoonbare oppervlakte is 229 m². De tuin is totaal: 573 m²
Indeling:
Droge kelder die is uitgecementeerd
Gelijkvloers:
Inkom met trap, toilet en vestiaireLeefruimte met open haardKeukenStookplaats (met douche en wastafel)BureauGarage voor 2 auto’s met berging
Verdieping:
Nachthal met trapSlaapkamer 1: 6,20 m x 4,60 m = 28,52 m²Slaapkamer 2: 6,20 m x 3,20 m = 19,84 m² + aansluitend bergingSlaapkamer 3: 3,50 m x 2,75 m = 9,6 m²Kleine kamer die kan gebruikt worden als berging of strijk-/linnenkamerBadkamer met bad en met toilet
Zolder : te bereiken via zoldertrap met luik
Bereikbaarheid:
Bushalte aan het einde van de straat, op 5 minuten wandelafstand: lijn 41 (Gent Zuid - Merelbeke - Gavere – Oudenaarde)Treinstation van Eke-Nazareth op 4 km met verbinding naar Oudenaarde/Ronse en GentFietssnelweg: via F45 Gent - Oudenaarde (aansluiting bij treinstation Eke-Nazareth)Afstand tot Gent: een 15 km via de N60 of E17Afstand tot Oudenaarde: 15 km via de N60Op 8 km van de oprit naar de E17 in De Pinte
Vraagprijs: 390 000 euro
Ligging: Palmstraat 22 ,9890 Semmerzake
Alle attesten voor verkoop zijn aanwezig. De woning is vrij na verlijden van de akte.
Geen Immo.
De woning is gebouwd in 1976 - 1978 met duurzame materialen en is aan opfrissing toe (geen renovatieverplichting) maar biedt een solide basis. De vloer in de hal moet onder andere vernieuwd worden.
De woning beschikt over ruime lichtrijke ruimtes. Er zijn overal rolluiken aanwezig, behalve in de slaapkamers met dakkapel, in de leefruimte en keuken zijn deze elektrisch.
Verwarming is door middel van radiatoren gestookt op stookolie. In elke ruimte is er een radiator. Ook is er een open haard (cassette) aanwezig in de leefruimte.
Er is een regenwaterput van 3000 liter aanwezig.
EPC D (360 kWh (m² jaar), geen renovatieverplichting.
Het kadastraal inkomen is € 971 (niet geïndexeerd).
De kadastrale oppervlakte is 714 m².
De bebouwde oppervlakte is 141 m², de bewoonbare oppervlakte is 229 m². De tuin is totaal: 573 m²
Indeling:
Droge kelder die is uitgecementeerd
Gelijkvloers:
Inkom met trap, toilet en vestiaireLeefruimte met open haardKeukenStookplaats (met douche en wastafel)BureauGarage voor 2 auto’s met berging
Verdieping:
Nachthal met trapSlaapkamer 1: 6,20 m x 4,60 m = 28,52 m²Slaapkamer 2: 6,20 m x 3,20 m = 19,84 m² + aansluitend bergingSlaapkamer 3: 3,50 m x 2,75 m = 9,6 m²Kleine kamer die kan gebruikt worden als berging of strijk-/linnenkamerBadkamer met bad en met toilet
Zolder : te bereiken via zoldertrap met luik
Bereikbaarheid:
Bushalte aan het einde van de straat, op 5 minuten wandelafstand: lijn 41 (Gent Zuid - Merelbeke - Gavere – Oudenaarde)Treinstation van Eke-Nazareth op 4 km met verbinding naar Oudenaarde/Ronse en GentFietssnelweg: via F45 Gent - Oudenaarde (aansluiting bij treinstation Eke-Nazareth)Afstand tot Gent: een 15 km via de N60 of E17Afstand tot Oudenaarde: 15 km via de N60Op 8 km van de oprit naar de E17 in De Pinte
Vraagprijs: 390 000 euro
Ligging: Palmstraat 22 ,9890 Semmerzake
Alle attesten voor verkoop zijn aanwezig. De woning is vrij na verlijden van de akte.
Geen Immo.
Zoekertjesnummer: m2300546906
Populaire zoektermen
huis met loods te koophuis te koopfeestzaal te koopappartement zeezicht te koopappartement te koop zeehuis te koop ardennenstudio aan zee te koopuit de hand te koophuis te koop renoverenhuis te koop genkhuis met weide te koopboerderij te koophuis met magazijn te koopschuur te koopvossen in Banden en Velgenstokke varier in Bureaustoelenmassage kortrijk in Persoonlijke Verzorgingsapparatuurgarage rekken in Kantoor en Winkelinrichting | Magazijn, Stelling en Opslagwildcamera in Actiecamera'sbaby born set in Speelgoed | Poppenrockwool in Isolatie en Afdichtingsuperfish 70 in Vissen | Aquaria en Toebehoreninox spoeltafel in Horeca | Keukenapparatuurland rover defender in Autoradio's