Rederijkersstraat 8 bus 3, Hasselt

Ruim appartement met dubbele garage en 3 (slaap)kamers.

Het appartement is gelegen in een rustige omgeving, op 350 meter wandelafstand van het Kolonel Dusartplein in Hasselt centrum. Zeer goed onderhouden en voorzien van voldoende opbergruimte.

GELIJKVLOERS: Privatieve, afgesloten berging voorzien van een grote diepvries.

EERSTE VERDIEPING: Appartement met volgende indeling:

Inkomhal voorzien van opbergruimte, opbergkast en airco. Ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen voorzien van elektrische rolluiken. Praktische, goed onderhouden keuken met voldoende kastruimte, voorzien van alle nodige inbouwapparatuur (2 combi-ovens, inductiekookplaat, vaatwasmachine, dampkap) en voorziening voor wasmachine en droogkast. Alsook voorzien van elektrische rolluiken. Badkamer uitgerust met ligbad, stoomdouche en wastafel. Aparte wc.

Slaapkamer 1 (16 m²): grote slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het gebouw.

Slaapkamer 2 (11 m²): voldoende ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het gebouw, met toegang tot het terras.

DERDE VERDIEPING: (Slaap)kamer 3 (13 m²): afzonderlijk bereikbaar, gelegen op de 3e verdieping. Ideaal voor mensen met een bijberoep. Kan dienen als praktijkruimte, bureau, sportkamer, hobbykamer, slaapkamer, opbergruimte,... Alsook bevinden de technische ruimte met gasketel en waterboiler en een extra opbergplaats zich op de 3e verdieping.

TERRAS: Terras gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Rustig uitzicht en voldoende privacy.

GARAGE: Dubbele garage met elektrische sectionale poort. Inbegrepen in de vraagprijs! Daarnaast is er een laadpaal vlak voor het appartement.

Technische aspecten:
- EPC B, geen renovatieverplichting
- Asbestveilig
- Elektrische installatie niet conform het AREI
- Dubbele beglazing met PVC-raamprofielen
- Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd (2024-2025)
- CV op aardgas
- Geen overstroming gemodelleerd: P-score = A, G-score = A

Informatieverplichtingen (VCRO):
- Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen uitgereikt voor het bouwen van een appartementsgebouw + garages
- Meest recente stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening
- Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden uitgereikt (niet vervallen verkaveling)
- Niet aangeduid als watergevoelig openruimtegebied

Wens je graag meer info of een bezoek? Contacteer ons via het nummer 0488 399 434.