OPEN BEBOUWING - 20 ARE - OPRIT/GARAGE - 4SLPK - TOPPER!

Ontdek deze RUIME OPEN BEBOUWING op een magnifiek perceel grond van maar liefst 20 ARE, erg goed gelegen op een zeer gegeerde locatie te Buggenhout! In een RUSTIGE autoluwe straat, vlakbij natuurgebied en toch dichtbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, sportcomplex, station,…

Met een mooie VOORTUIN, ruime OPRIT, aparte grote GARAGE (met automatische poort) + bergplaats, groot terras met automatische zonneluifel, een tuinhuis en een zeer grote zonnige en rustige TUIN met achteraan het perceel een prachtige boomgaard.

Deze woning biedt op het GELIJKVLOERS een inkomhal, een ruime living met heel veel natuurlijke lichtinval, een grote bureauruimte met mooi zicht op de tuin, een aparte keuken met ruimte voor eettafel, een ruime badkamer met reeds vernieuwde inloopdouche, lavabomeubel en wasplaats, een apart toilet, een berging en een kelderruimte onder de trap. Op de EERSTE VERDIEPING vinden we een nachthal en maar liefst 4 slaapkamers! En daarboven nog een ruime opbergzolder.

Dit huis heeft reeds vele troeven zoals een stevige betonnen welving, alle ramen zijn voorzien van rolluiken, alle ruimtes hebben verwarming op aardgas,… Deze woning is zeker aan vernieuwing toe, maar heeft een EPC-waarde D en kent dus GEEN renovatieverplichting.

Kortom, een UNIEK AANBOD, zelden beschikbaar in de regio! Aarzel dus niet en bel ons op het nummer 0488/90.70.39 voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse!


ADRES: KRUISBAAN 33, 9255 BUGGENHOUT
EPC WAARDE kWh/M² PER JAAR: 376 kWh/m²
EPC CERTIFICAATNUMMER: 20250806-0003660056-RES-1

GRONDOPPERVLAKTE: 20 ARE
BEWOONBARE OPPERVLAKTE: 210 m²

P-score: A
G-score: A
LIGGING IN SIGNAALGEBIED: NEE
LIGGING IN AFGEBAKENDE OEVERZONE: NEE
LIGGING IN AFGEBAKEND OVERSTROMINGSGEBIED: NEE

STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN: JA
STEDENBOUWKUNDIGE BESTEMMING: WOONGEBIED
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: NEE
RECHT VAN VOORKOOP: NEE
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN: NEE
AS BUILT ATTEST: NEE
RECHTERLIJKE HERSTELMAATREGEL OPGELEGD: NEE
BESTUURLIJKE MAATREGEL OPGELEGD: NEE