Instapklare en energiezuinig appartement in een recent gebou

De Zandparel
Joseph Knuddestraat 21
8420 Wenduine

In de rustige en aantrekkelijke Manitobawijk, op slechts 100 meter van het strand en de uitnodigende surfclub, bevindt zich de recent gebouwde villa-residentie "De Zandparel". Op de eerste verdieping van deze perfect onderhouden residentie bieden wij u dit instapklare en energiezuinig appartement te koop aan. De lichte en ruime woonkamer geniet van een optimale lichtinval dankzij de grote raampartijen en geeft rechtstreeks toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde zonneterras. De open keuken is volledig en kwalitatief ingericht en sluit naadloos aan op de leefruimte, wat zorgt voor een aangename en praktische indeling. Verder beschikt het appartement over een inkomhal met op maat gemaakte en praktische vestiairekasten, een afzonderlijk toilet, een ruime berging met aansluiting voor een wasmachine en een waterontharder, en een smaakvol afgewerkte badkamer met ligbad. De twee slaapkamers zijn comfortabel ruim. Extra troeven zijn de beveiligde inkomdeur met driepuntssluiting en stalen omkasting, individuele centrale verwarming op gas, pvc-ramen met dubbele beglazing en blanco keuring elektriciteit. In de ondergrondse parkeergarage bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging. Er is tevens de mogelijkheid tot aankoop van een private autostandplaats (vraagprijs: € 55.000). Dankzij de centrale én rustige ligging in deze aangename buurt is dit appartement uitermate geschikt als vaste woonplaats, maar zeker ook als comfortabel en familiaal tweede verblijf!

• Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
• Woongebied
• Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
• Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
• Verkavelingsvergunning

Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Gebouw (G-Score): Klasse D (Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat )
Perseel (P-Score): Klasse D (Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat )