Instapklare & gerenoveerde HOB met tuin

Compacte en gerenoveerde HOB met 3 kamers, tuin en vergunde praktijkruimte te koop in Ekeren.

Ligging in een rustige straat: Ekeren - Schoonbroek, nabij het Hagelkruispark, vlakbij sportcentrum De Schinde , Ekerse putten en diverse invalswegen.
Adres: Gebroeders Leemansstraat 15, 2180 Ekeren.


Indeling gelijkvloers:


Via de voordeur betreden we de inkomhal met vestiaire welke toegang geeft tot de woonkamer en zithoek.
-Aansluitend: volledig uitgeruste keuken
-Badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine/droogkast
-Via de keuken toegang tot zonnig terras en tuin (zuidwestgericht)



Indeling verdieping:


-Bereikbaar via de trap vanuit de leefruimte
-3 kamers; zijnde 1 slaapkamer (12,5m²) , 1 kinderkamer (7,8m²) en 1 dressing (6,2m²)



Buitenruimte:


-Poort vanaf de straat met zij-ingang naar het terras en de tuin

-Achteraan de tuin: vergund tuingebouw, opgedeeld in 2 delen;
-een Ingerichte praktijkruimte (9,4m²) (momenteel gebruikt als hondentrimsalon)
-Tuinberging (6m²)



Technisch & extra:


-energie zuinig EPC: 208 kWh/m² (C-label)

-Elektrische installatie conform

-Asbestvrij attest aanwezig

-PVC kaders/ ramen met hoogrendementsbeglazing

-Verwarming via Junkers CV-ketel op aardgas (keuringsattest aanwezig)

-Dak en Zijgevel geïsoleerd.


Deze woning is ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige buurt, mét extra ruimte voor een vrij beroep, hobby of atelier.
Klaar om in te trekken – klaar voor jouw toekomst.