Villa met professionele ruimte 3335 m2 - 504 m2

Uitzonderlijke villa 3335 m2 - Professioneel gedeelte

Video, virtuele tour, PEB beschikbaar op de Immoweb-advertentie

📏 Het pand strekt zich uit over 3.335 m².
🏗️ De bebouwde oppervlakte bedraagt in totaal 670 m²:
🏠 315 m² voor het huis en het professionele gedeelte
🚗 138 m² garages/kelders/technische ruimten
🛖 Schuur van 50 m² (wat een duplex van 100 m² kan worden)
🌞 169 m² terrassen
🔹 Op de begane grond: woonkamer, eetkamer, binnentuin, ingerichte keuken, ingerichte keuken, biljartkamer, polyvalente ruimte (bar/kantoor/speelkamer), toilet, wasruimte, plancha/barbecueterras, 2 garages, 1 schuur.
🔹 Op de begane grond (Pro-gedeelte): receptie met toonbank, 3 hutten met wastafel (waarvan 1 met douche en sauna), toilet.
🔹 Boven: 5 slaapkamers (waarvan 1 met ingebouwde kleedkamer), 1 dubbele badkamer met douche, 2 toiletten, 2 terrassen.
🔹 Op -1: garage, stookruimte, kelder onder keuken.
♻️ PEB A: geothermische warmtepomp, thermodynamische boiler, 44 zonnepanelen (10.560 kWp), VMC, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken.
💡 Domotica, alarm, camera's, 9 tv's, video/interlofoon, elektrische poort en garage, VOO/Proximus.
⚡ 3 elektrische meters.
🔌 Oplaadstation.
🤖 Robotgrasmaaier.
📍 Locatie: 15 minuten van Luik, 10 minuten van Nederland (via Vise), 25 minuten van Duitsland.