hoeve met stallen, weide en paddock te koop in Bocholt

Omschrijving GERENOVEERDE HOEVEWONING MET STAL (210M²), PADDOCK (40x20M) EN WEILANDEN OP 72A34CA, GELEGEN TUSSEN HET KANAAL EN LOZERHEIDE TE BOCHOLT (LOZEN). SLECHTS 80 EPC en 10000 kwh aan zonnenpanelen!! 

Plaats voor 3 paarden + mogelijkheid voor 3 paarden extra (totaal 6 paarden)

TROEVEN
- Ligging in een regio met talrijke toeristische trekpleisters: aan het populaire Fietsroutenetwerk en de wandelroutes Kempenbroek (Lozerhei), nabij de sluis van lozen en op enkele minuten van de Nederlandse grens.- Ruimtelijke en gezellige hoevewoning met veel lichtinval.
- Bewoonbare oppervlakte woning: 206m², stal 210m², paddock 800m².
- 4 Slaapkamers.
- Diverse mogelijkheden (wonen, combinatie wonen/werken).
- Zonnepanelen inclusief certificaten
- Riant perceel van 72a34ca.
- Ideaal voor paardenliefhebbers.A. HOEVEWONING
KELDERVERDIEPING -01
- Kruipkelder: diverse kruipkelders, bereikbaar vanuit de traphal.

GELIJKVLOERS: inkomhal, traphal, vestiaire, apart toilet, slaapkamer 1, leefruimte, keuken, wasplaats, gang.VERDIEPING +01 (houten tussenvloeren): overloop, badkamer, 3 slaapkamers, dressing, zolder.

B. STAL
- Stal (21,90m x 9,50m = 208,05m²): voorzien van 3 paardenboxen, berging (regen -en grondwaterpomp), zadelkamer, wasruimte (paarden), anti-vriessyteem voor het drinkwater van de paarden, hoogte onder spanten 3,8m, zadeldak (Steeldeck, geïsoleerd met PUR), poort (3,50m breed, 3,00m hoog).

EXTERIEUR
- Weilanden (paarden): voorzien van geautomatiseerde drinkbakken (2), volledig omheind, paddock (40x20m, verlicht (4 lampen) en voorzien van drainage en geopat).
- Terras (6,70m x 7,00m =46,90m²): grenzend aan keuken en traphal, natuurstenen vloer.
- Overdekt terras (4,70 m x 3,50m =16,45m²): grenzend aan keuken, natuurstenen vloer.
- Toegangspoort: geautomatiseerde, houten toegangsdeur met aparte loopdeur aan de linkerzijde van het gebouw.- Oprit in klinkers.

ZONNEPANELEN - CERTIFICATEN
- 49 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 24/07/2012.
- Opbrengst groencertificaat per 1.000 kWh: 210 EUR.
- Raming jaarlijkse kWh: 10.000 kwh.Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32472693947

Kadastraal inkomen571 €GebouwType pandHuisSubtypeHoeveBewoonbare oppervlakte206 m²Bekijk alle kenmerkenTerreinPerceeloppervlakte7.234 m²Meest recente bestemming terreinAgrarisch gebiedTuinJaIndelingAantal slaapkamers4Aantal badkamers1TerrasJaEnergieEPC-score (kWh/(m² jaar))80EPC-labelAUnieke code EPC20210903-0002459942-RES-1