Kalve 4 Lochristi (Wachtebeke)

Een unieke kans om duurzaam én stijlvol te wonen in alle comfort. 3 slk, garage, tuin, EPC AVolledig gerenoveerde, energiezuinige woning op prachtig perceel van 577 m².

Bent u op zoek naar een instapklare woning die comfort, licht en duurzaamheid combineert? Dan is deze halfopen bebouwing met voortuin, achtertuin én een EPC-score A absoluut het ontdekken waard!

Gelegen op een ruim en volledig omheind perceel van 577 m², biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een aangename, zorgeloze thuis. Dankzij de recente totaalrenovatie straalt het huis niet alleen moderniteit en kwaliteit uit, maar is het ook helemaal klaar voor de toekomst.

Indeling:
Bij het binnenkomen valt meteen op hoe lichtrijk en aangenaam de verschillende ruimtes doorheen heel het huis aanvoelen. De frisse en open leefruimte, grenzend aan de keuken voelt fris, ruim, lichtrijk en open aan zoals een echte thuis moet zijn. Op het gelijkvloers vindt u verder een inkomhal, een badkamer, een aparte wc, een praktische kelder en aan de zijkant van het huis een zij-ingang met bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede toilet. De zolder is toegankelijk via een zolderluik, ideaal als extra bergruimte.

De woning is de afgelopen 2 jaar, volledig gerenoveerd met aandacht voor duurzaamheid.

• Gevelisolatie met nieuwe crepi;
• Dak geïsoleerd, zowel het schuin als het plat dak van de woning;
• Nieuwe kunststof raamprofielen met HR-beglazing erin, aangevuld met isolerende elektrische rolluiken;
• nieuwe geïsoleerde voordeur en zijdeur;
• 24 zonnepanelen (15 gericht op het westen met 3950 WP, 9 op het zuiden met 2370 WP) voor een optimaal rendement;
• Warmtepomp lucht-lucht voor energiezuinige verwarming en verkoeling netjes afgewerkt (geen opbouw leidingen).

Dit alles resulteert in een uitstekende EPC-score A, wat betekent: lage energiekosten en hoog wooncomfort. Kortom een woning met een lange toekomst.

Buitenruimte:
Naast de woning vindt u een aangelegde oprit en een zeer ruime garage. De grote tuin biedt privacy én een prachtig uitzicht op uitgestrekte velden. Met een beetje geluk spot u hier zelfs een ree!

Samengevat:
✅ Halfopen bebouwing op 577 m²
✅ Volledig gerenoveerd (2023-2024)
✅ Energiezuinig – EPC A
✅ 3 slaapkamers + zolder + kelder
✅ zeer grote garage en aangelegde oprit
✅ Rustige ligging met tuin achteraan en zicht op natuur, en privacy dankzij de extra voortuin

Informatie downloaden en een bezoek plannen.
Het dossier/attesten kan u downloaden op de website van  vastgoedkantoor Maximm. Asbestattest en elektrische keuring in opmaak.

Interesse? Dit is een unieke kans om duurzaam én stijlvol te wonen in alle comfort. Plan daarom vandaag nog uw bezoek via de website van vastgoedkantoor Maximm. Klik door naar de woning en klik dan op 'plan een bezoek'. Er opent een kalender naar de bezoekdag op woensdag 13/08/2025.

OPGELET vooraf inschrijven voor het bezoek is verplicht! Past dit moment absoluut niet? Stuur dan een email bellina@maximm.be voor een andere afspraak.