Villa lumineuse avec piscine - Un havre de paix à Merlemont

Vous rêvez d'un coin de paradis à la campagne, que ce soit pour y vivre à l'année ou en profiter comme résidence secondaire. Cette villa nichée dans un écrin de verdure, entre prairies et bois, vous séduira par son charme, sa luminosité et son cadre apaisant. Située à Merlemont , cette propriété ravira tous les amoureux de la nature, à seulement 20 km des Lacs de l'Eau d'Heure, du parc naturel du Viroin ou encore de Givet. Elle offre à la fois tranquillité, confort et accessibilité. Description : Rez : agréable salon-salle à manger avec feu ouvert, cuisine équipée récente, deux chambres, hall d'entrée et WC séparé - Niveau jardin/piscine : salle de bain, cave aménagée en espace de vie, garage et nombreux espaces de rangement - Étage : une grande chambre supplémentaire et un grenier. Caractéristiques et équipements : Châssis PVC double vitrage et châssis double, Volets électriques et manuels, Système d'alarme, Cc au mazout, Boiler solaire de 300 L, 18 panneaux photovoltaïques. Piscine chauffée avec pompe à chaleur. Terrain de 24 ares entièrement clôturé, Portail électrique, barrière et Vastes emplacements de parking. PEB D - 275 kWh/m².an. Une villa idéale pour les amateurs de nature, de confort et d'énergies renouvelables. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Faire offre à partir de 385.000 euros (sous réserve d'acceptation des vendeurs) - Pour plus d'informations ou organiser une visite : 081/22.81.00 ou 0496/511.567