Grondig gerenoveerde splitlevelwoning in een rustige straat

In een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Koersel staat deze zorgvuldig gerenoveerde woning met verrassend veel ruimte. De woning dateert oorspronkelijk uit eind jaren 60, maar werd in 2022 volledig vernieuwd met kwaliteitsvolle materialen en een tijdloze afwerking. De renovatie werd uitgevoerd met aandacht voor comfort en energiezuinigheid.

De inkomhal is ruim en uitnodigend. Van hieruit bereik je de grote leefkeuken, die aansluit op de woonkamer. De lichte keuken is recent en stijlvol, met veel werkruimte. Hier is er een directe verbinding naar het grote terras dat uitkijkt op de achterliggende tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een kleine, praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je hier van zonlicht doorheen de dag. Een houtkachel zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden.

Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, voorzien van een ingebouwd lavabomeubel, een ligbad met douchefunctie en een hangtoilet. Op de bovenverdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk ruim en licht. Het splitlevelconcept zorgt voor een speelse maar functionele indeling, met duidelijke zones voor wonen en slapen.

Op het gelijkvloers bevindt zich de inpandige garage, samen met enkele bijkomende ruimtes die vandaag als berging worden gebruikt, maar ook verder afgewerkt kunnen worden tot extra woon- of werkruimte. Onder de woning is bovendien nog een kelder met extra opslagmogelijkheden. Dankzij de goede isolatie van het dak, binnenmuur, buitengevel en vloer en het gebruik van hoogrendementsglas scoort de woning bovendien een gunstige EPC-waarde.

De tuin is deels ingericht als moestuin en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of spel. Aan de zijkant van de woning is een poort met plaats om een wagen op eigen terrein te parkeren.

De ligging combineert rust met bereikbaarheid: winkels, horeca, een basisschool, sporthal, tennisveld en zelfs een bioscoop liggen op wandelafstand. Deze woning biedt dus niet alleen ruimte en kwaliteit, maar ook een praktische en centrale locatie.