Handelspand met tuin, parking en achterliggende BOUWGROND !

🏡 Handelspand met tuin, parking én achterliggende toegang – ideaal als investering of voor eigen gebruik!
In het hart van een charmant dorpscentrum (Grobbendonk) vindt u dit veelzijdige en instapklare handelspand op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw met slechts 4 appartementen en 2 handelszaken. Achteraan grote parking GARAGE en BOUWGROND 📌
📈 INVESTERINGSMOGELIJKHEIDHet pand is momenteel verhuurd, wat het uiterst aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement.
📐 INDELING
Commerciële ruimte van ca. 12m x 4,5m – open en lichtrijk, ideaal voor uiteenlopende activiteiten. 2 aparte ruimtes achteraan (elk ca. 16m²):– een polyvalente ruimte, nu in gebruik als berging met toilet– een ruimte met kitchenette, raam en deur naar het terras en de tuin
🌿 RUIME PRIVÉTUINEen absolute troef is de ca. 100m² grote tuin achteraan – perfect voor een terras, ontspanning of uitbreiding van uw zaak.✅ Toegankelijk via een wegenis langs voor- én achterzijde, wat ook leveringen vergemakkelijkt.
🚗 PARKING & LOCATIE
Gelegen aan het dorpsplein met voldoende openbare parkeergelegenheid Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid Centrale ligging in een levendig en goed bereikbaar dorp
🎯 TROEVEN OP EEN RIJTJE✔️ Centrale ligging✔️ Veel natuurlijke lichtinval✔️ Privétuin en terras✔️ Achterliggende toegang voor leveringen✔️ Parkeren voor de deur✔️ Momenteel verhuurd – directe opbrengst
💼 Perfect voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand met potentieel en karakter!

Adres pand:
Astridplein 16 A
2280 Grobbendonk

Vragen 0475 91 55 35  of 014 88 01 06

Of rechtstreeks met Immo Daniels.
E-mail: info@immodaniels.beTel.: +32 491 52 82 26