Huis te koop 5 slaapkamers Steenhout Waver

Schitterende lichte villa in de gewilde wijk Bois de la Pierre
Gelegen in een rustige en groene omgeving in Waver, verleidt deze elegante 4-zijdige villa uit 1974 met zijn warme sfeer, zijn royale volumes en zijn prachtige helderheid. Gelegen op een perceel van 1.200 m², perfect gericht op het zuiden, biedt het een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en comfort.
Zodra u binnenkomt, zult u gecharmeerd zijn van de ruime hal die leidt naar een kantoor (of een slaapkamer volgens uw behoeften +/-16m2), een grote woon/eetkamer met veel natuurlijk licht en ingericht met een open haard, perfect voor uw cocooning-avonden. De woonkamer wordt versterkt door elegante parketvloeren, die het geheel warmte en karakter geven. De keuken, die zowel functioneel, vriendelijk als volledig uitgerust is, maakt deze harmonieuze leefruimte compleet. De begane grond omvat ook een badkamer, een apart toilet en directe toegang tot de garage via een interne trap.
Op de bovenverdieping bestaat het slaapgedeelte uit vier mooie slaapkamers (+/-16m2), een grote hoofdbadkamer en een tweede apart toilet, ideaal voor een comfortabel gezinsleven op dagelijkse basis.
Buiten kunt u genieten van een tuin op het zuiden en een groot terras met een stenen barbecue, perfect om in de zomer te entertainen of gewoon te genieten van de rust van de plaats.
Troeven en uitrusting:
✅ Woonoppervlakte: ± 230 m² ✅ Totale oppervlakte: ± 230 m²
Totale oppervlakte: ± 310 m²
✅ Land: ± 12 are
✅ Oriëntatie naar het zuiden voor optimaal licht
✅ Groot terras met stenen barbecue
✅ Open haard in de woonkamer
✅ Parket in de woonkamer ✅ Parket in de woonkamer Parket in de woonkamer Volledig uitgeruste keuken
Volledig uitgeruste keuken ✅ Vier slaapkamers op de bovenverdieping + een kantoor (of slaapkamer) op de begane grond ✅ Twee badkamers (begane grond en eerste verdieping)) ✅ Twee aparte toiletten (begane grond en eerste verdieping) ︎ Twee aparte toiletten (begane grond en eerste verdieping) Volledig uitgeruste keuken Volledig uitgeruste keuken
Vier slaapkamers op de bovenverdieping + een kantoor (of slaapkamer) op de begane grond
Twee badkamers (begane grond en eerste verdieping)
Twee aparte toiletten (begane grond en eerste verdieping)
︎ Twee aparte toiletten (begane grond en eerste verdieping) 40 m²
bruikbare oppervlakte. Onderverdieping ✅ ✅ verdieping met garage, wasruimte en berging voor in totaal 40 m²
✅ Garage voor twee auto's
✅ Garage voor twee auto's Buitenparkeerplaats voor twee voertuigen
✅ Twee buitenchalets: een voor algemene opslag, een andere voor tuinopslag
✅ Kozijn met dubbele beglazing
✅ Olieverwarming — tank die voldoet aan de eisen van 3.200 L Conforme elektrische installatie van 3.200 L
Conforme elektrische installatie
✅ PEB: D
✅ Zeer goede algemene staat met recente versnaperingen
✅ Bronbelasting op onroerend goed: ± 2.500 €/jaar Dit
✅ Het pand profiteert van een ideale locatie op 5 minuten van Louvain-la-Neuve en het centrum van Waver, met zijn winkels, scholen en diensten in de buurt. Het biedt ook een gemakkelijke verbinding naar Brussel en Namen, ideaal voor pendelaars.
Een zeldzaam pand in een van de meest populaire wijken van Waver. Om zonder vertraging te bezoeken!
Doe een bod vanaf 695.000€
Neem contact op met:
+32 499 89 51 01
+32 476 44 95 95