Ruim en licht hoekappartement met prachtig uitzicht – 85 m² – 2 slaapkamers – balkon – topligging in Merksem
EPC: B en C
Algemene EPC: C
Elektriciteit conform vanaf 15 september 2025

Frans de l'Arbrelaan 62
--------------------------------------------------------------------------------------

Dit lichtrijke hoekappartement van circa 85 m², gelegen op de vierde verdieping (feitelijk vijf hoog door een tussenverdieping waar vroeger de conciërgewoning was), biedt een uitzonderlijk uitzicht en combineert rust, comfort en een centrale ligging.
Dankzij de hoekligging en afwezigheid van hoge bebouwing rondom, geniet je van overvloedig daglicht en een natuurlijke ventilatie in de zomer.
In de winter blijft het dan weer aangenaam warm, met minimale stookkosten, dankzij de centrale ligging in het gebouw met boven- en onderburen.
De inkom is bovendien voorzien van een beveiligde, anti-inbraakdeur.
In het gebouw is een gedeelde fietsenstalling aanwezig.

Indeling en comfort

Ruime en lichtrijke woonkamer

Twee volwaardige slaapkamers

Brede inkomhal met extra ruimtegevoel

Grote, praktische keuken

Ruime badkamer

Balkon met mooi uitzicht

Lift aanwezig

Beveiligde inkomdeur (anti-inbraak)

Gedeelde fietsenstalling in het gebouw


De slimme indeling en het open gevoel maken dit appartement ideaal voor starters, koppels en kleine gezinnen.
Uitstekende ligging en bereikbaarheid Tramhalte (lijnen 2, 3 en 6) op minder dan 1 minuut wandelen Sportpaleis: op slechts 1 halte of 5 minuten fietsen Centrum van Antwerpen: vlot bereikbaar in 10 minuten met de tram of fiets.
Tal van scholen nabij.

Groen, sport en ontspanning vlakbij

Speelplein met skatepark, voetbal- en basketbalveld recht tegenover het gebouw

Basketbalcentrum van de Antwerp Giants, met parkje en speeltuin aan de overkant

Bouckenborgpark, Park Rozendaal en het Fort van Merksem te voet, op korte fietsafstand of met de tram bereikbaar


Winkels en voorzieningen op wandelafstand.
Supermarkten in overvloed:

2 Colruyts

Carrefour Hypermarkt

Albert Heijn

Lidl

Kruidvat,

Mix Markt, en een

Bulgaarse supermarkt – allemaal bereikbaar te voet, met de fiets of tram


---------------------------------------------------------------------------------------

Dit appartement kan gekocht worden met een lening van het Vlaams Woningfonds.
Bij het Vlaams Woningfonds kan u tot 100% lenen, zelfs de notariskosten.
U betaald met een lening van het Vlaams Woningfond minder dan dat u zou betalen aan huur. 
Bent u niet bekend met het Vlaams Woningfonds; ik wil u gerust helpen :)
Aarzel niet me te contacteren via Whatsapp of Telegram op het nummer 0493 870 595.