gezellige woning te koop in Oudenaarde

In een rustige buurt op een boogscheut van Oudenaarde-centrum. Pelikaanstraat 90 in Nederename. 
Ideale woning voor nieuw samengestelde gezinnen gezien het aantal slaapkamers en nog uit te breiden zolder.
Woning bestaande uit:
Gelijkvloers: inkomhal/traphal, grote bureau/slaapkamer, zeer lichtrijke woonkamer/salon, volledig ingerichte keuken met bijkeuken die toegang biedt tot toilet en terras/tuin, vanuit de keuken kan je naar de garage en naar de kelder.
1e verdiep: nachthal, 2 zeer ruime slaapkamers, 1 babykamer, 1 badkamer met bad, lavabo en toilet, 1 douchekamer met lavabo, vaste trap naar 2e verdiep.
2e verdiep: 4de zeer ruime slaapkamer, zolder met nog vele mogelijkheden.
Buiten bevinden zich 3 terrassen, een zonnige tuin, moestuin, kippenverblijf en stal.
Op het dak bevinden zich 18 zonnepanelen, en overal is dubbele beglazing aanwezig. Aan de zuidkant is er een automatisch zonnewering aanwezig en zowel op gelijkvloer als op het 1ste verdiep zijn rolluiken, in de living zijn deze electrisch. Regenput aanwezig.
De woning werd afgelopen 5 jaar energetisch gerenoveerd: het zadeldak werd met 26cm geïsoleerd, het plat dak zowel langs buiten als langs binnen 10cm geïsoleerd, spouwmuren werden opgevuld, nieuwe hoogrendementsketel van Viessmann geplaatst, nieuwe omvormer voor de zonnepanelen.
Winkels, openbaar vervoer en scholen in nabijheid.
Alle attesten zijn aanwezig. EPC B!
Bezoekersdag gepland op zaterdag 2 augustus, via mail aan te vragen.
k.vdgehuchte@gmail.com