Torhoutse Steenweg 317 - 8200 Sint-Andries

Centraal gelegen HANDELSPAND met WOONST (duplex-appartement) gelegen langs een drukke invalsweg naar Brugge (Torhoutse Steenweg) - Vlotte PARKEERmogelijkheden voor de deur (parking voor ongeveer 40 wagens)

INDELING:
Totale grondopp: 225 m2 - KI: 580 euro - Verwarming met gasconvectoren - Dubbele beglazing - GOEDGEKEURDE Elektriciteit - EPC score D (geen renovatieplicht - 20231030-0003028136-KNR-1)

GELIJKVLOERS:
Bruikbare oppervlakte Handelszaak: +/- 100 m2 (thans uitgebaat als frituur Patriek met 30 zitplaatsen binnen, 50-tal zitplaatsen mogelijk buiten op overdekt en open terras) - Keukengedeelte met frigo's - Toiletten (M/V) - Berging

VERDIEPING:
Appartement bestaande uit living - ingerichte keuken - badkamer met douche en toilet - 2 slaapkamers

Dit pand wordt reeds meer dan 20 jaar uitgebaat als de gekende frituur Patriek met een vast klantenbestand en bewezen omzet. De verkoop geschiedt in het kader van pensioenleeftijd - Het ganse gebouw wordt te koop aangeboden ZONDER OVERNAME van het handelsfonds. Indien u dus de uitbating wenst verder te zetten, kan u ONMIDDELLIJK beginnen - Alle inrichting blijft staan ! - Een IDEALE zaak voor een jong, dynamisch koppel